3 ндфл за супруга

Совместная собственность супругов в 3-НДФЛ. Как супругам разделить налоговый вычет

3 ндфл за супруга

Как распределяется налоговый вычет между супругами?

Любая недвижимость может быть оформлена как в совместную, так и в долевую собственность.

Как супругам разделить вычет при совместной собственности? Налоговое законодательство, постоянно обновляясь, в настоящее время позволяет получить максимальный имущественный вычет при совместной собственности супругов. А это – немаловажное подспорье для супружеских пар. Ведь, вступая в законный брак, люди начинают не только духовную совместную жизнь, но и материальную.

И сейчас мы разберем:

  • что представляет собой совместная собственность;
  • определим суммы, на которые следует рассчитывать при покупке жилья до и после изменений в налоговом законодательстве Российской Федерации. Это произошло в 2014 году;
  • как супругам облегчить бремя ипотечного кредита;
  • получится ли вернуть вычет партнеру, если жилье зарегистрировано только на жену или мужа.

Начнем с разбора понятия совместной собственности супругов. В Гражданском Кодексе Российской Федерации, общая собственность представляет собой имущество, которое находится в совместном праве владения. И здесь есть два возможных варианта:

  • если указаны доли на владение имуществом, то это – долевая собственность;
  • если доли не прописаны то это – совместная собственность.

А вот в Семейном Кодексе понятие совместной собственности расширяется, если речь идет о супружеских парах. Главным условием для признания имущества в совместной собственности мужа и жены является то, что оно было куплено после заключения брака.

А есть еще и налоговое законодательство, и его коснулись приятные изменения по начислению вычета на имущество. С 1 января 2014 года в нем произошли существенные правки, в том числе и для совместной собственности. В связи с этим рассмотрим подробнее, как определялся вычет до нововведений, и что изменилось после них.

Если жилье куплено супругами совместно до периода 2014 года, то вычет на имущество ограничивается 2 миллионами рублей.

При подаче документов в налоговые органы необходимо прилагать заявление, в котором указывается желание на разделение.

Доли могут быть совершенно любые: 50 на 50 процентов, 20 на 80, или даже 0 и 100, то есть в этом случае вычет полностью будет получать только один из супругов.

Давайте посмотрим, как это рассчитывается на примере. Пусть супружеская пара Счастливцевых оформила в собственность квартиру ценой в 1,8 миллионов рублей. Общий их вычет определяется следующим образом – это будет 13% от суммы покупки, то есть 234 тысячи рублей.

А далее супруги могут поделить его. Например, поровну – по 117 тысяч рублей. Такую сумму получат в отдельности муж и жена. Или же они могут разделить его в любой другой пропорции.

Или вот другой пример. Супруги Картунковы оформили в собственность дом ценой 4,5 миллионов рублей. Жена Картункова в настоящий момент не трудоустроена, и супругами было принято решение, что вычет будет получать только муж.

Действующее ограничение в 2 миллиона рублей позволит вернуть супругу 260 тысяч рублей подоходного налога.

При этом в заявлении при подаче документов в налоговую инспекцию Картунковы укажут о разделении налоговой льготы в соотношении 100 процентов и 0 процентов.

Обращаем внимание, что если в отношении одного из супругов было принято решение о нулевом вычете, то он не лишается права вернуть налоговый вычет в последствии, когда будет приобретаться следующее жилье. В то время как супруг, получивший налоговый вычет до 2014 года, такого права в последствии иметь уже не будет.

После января 2014 года в силу вступили изменения в Налоговом Кодексе Российской Федерации, которые сняли ограничение налоговой льготы по конкретному объекту недвижимости. И теперь право на получение вычета предоставляется каждому из супругов – мужу и жене. А вот размер вычета на человека по-прежнему ограничивается 2 миллионами рублей.

Например, супруги Новосельцевы купили дом, который стоит 2,5 миллиона рублей. Они вправе распределить возврат подоходного налога по своему усмотрению. Например, вычет с 1,5 миллионов рублей, а это 195 тысяч, получит муж, а с 1 миллиона — 130 тысяч — жена.

Важно отметить, что если собственность оформлена после 1 января 2014 года, то подавать заявление на распределение вычета уже не нужно. Данное изменение в законодательстве имеет большое значение, так как привязывает ограничение в 2 миллиона рублей не к конкретном объекту недвижимости, а к отдельному человеку. Таким образом, семья может вернуть из бюджета в 2 раза больше средств.

И еще одна приятная особенность налогового нововведения – это право получить повторный вычет при следующей покупке. Но это при условии, что человек ранее не получал по жилью свой максимальный налоговый вычет в 2 миллиона рублей. Теперь остаток не сгорает, как это было до 2014 года, и его можно будет вернуть позже при покупке другой недвижимости.

А теперь рассмотрим, как распределяется вычет на жилье, если квартира приобретена в кредит.

Для многих семей в России взять ипотеку – это единственный способ приобрести свою квартиру или дом. Но чем больше срок ипотеки, тем больше выплачивается процентов банку.

И в Налоговом Кодексе, предусмотрена возможность получения вычета для супругов не только с фактической стоимости жилья, но так же с процентов по ипотеке. Оформить ипотеку можно на любого супруга, главное, что бы в это время брак был официально зарегистрирован. Тогда возможно получение совместного вычета по ипотечному кредиту.

По процентам вычет не может превышать 3 миллионов рублей на каждого из супругов при условии, что квартира куплена после 2014 года. Получать возврат НДФЛ по процентам можно ежегодно.

Рассмотрим краткий пример. Пусть супруги Надеждины приобрели жилье, которое стоит 4 миллиона рублей. Ипотека была оформлена на сумму 2 миллиона рублей. Муж по договору является заемщиком, а жена выступает поручителем.

К вычету по имуществу может быть заявлено по 2 миллиона рублей на каждого супруга. Проценты по кредиту также можно поделить между мужем и женой, но только на сумму, не превышающую 3 миллионов рублей на каждого.

Покупая жилье, супруги нередко оформляют его на одного собственника. Возникает естественный вопрос: в этом случае, лишается ли другой супруг права на налоговый вычет? Давайте разберемся.

Согласно законодательству Российской Федерации, если соблюдены определенные условия, то неважно, на кого оформлена собственность. Вычет при этом могут получить оба супруга.

Какие же условия должны соблюдаться? Для этого необходимо:

  • чтобы брак был заключен до момента покупки жилья;
  • супруги имели работу, на которой с них удерживается подоходный налог;
  • муж и жена ранее, до 2014 года, не пользовались имущественным вычетом.

Это – основные условия, при которых вычет могут получить оба супруга, несмотря на то, что в документах собственности указан один.

Например. Находясь в браке, Рублев, купил дом за 4 с половиной миллиона рублей и оформил на него единоличную собственность. Теперь он может вернуть 260 тысяч рублей. Это – 13% от максимальной суммы в 2 миллиона рублей.

Но не только. Его супруга, Рублева, также может подать документы на возврат и получить такую же сумму вычета. Таким образом, семейный бюджет Рублевых пополнится на 520 тысяч рублей. Согласитесь, весьма не плохо.

Следует отметить, что приобретаемое недвижимое имущество должно иметь статус квартиры, дома или комнаты, то есть, предназначаться для проживания.

Также могут возникнуть ситуации, когда в договоре указан один супруг, а в платежных документах – другой. Это также не является поводом для отказа в получении вычета для обоих супругов.

Источник: http://UrOpora.ru/nalogi/nalogooblozhenie-fizicheskix-lic/kak-suprugam-razdelit-nalogovyj-vychet-pri-nalichii-sovmestnoj-sobstvennosti-v-deklaracii-3-ndfl.html

Какие налоговые вычеты можно получать в браке

3 ндфл за супруга

Если у вас зарегистрированный брак, это шанс забрать больше денег из бюджета с помощью налоговых вычетов.

Екатерина Мирошкина

экономист

При одних и тех же расходах супруги могут сэкономить сотни тысяч рублей по сравнению с сожителями. Вернуть свой НДФЛ в браке можно даже в том случае, если ни за что не платите. А деньги за детей возвращают, даже если дети не ваши, — просто потому, что есть штамп в паспорте.

Вот семь ситуаций, когда можно вернуть НДФЛ благодаря регистрации брака. Без штампа деньги из бюджета не удалось бы вернуть вообще или сумма была бы значительно меньше.

Вид налогового вычета. Имущественный в сумме расходов на покупку квартиры.

Максимальная сумма вычета. По 2 000 000 Р для каждого супруга, всего 4 000 000 Р.

НДФЛ к возврату. До 260 000 Р каждому супругу, максимум на двоих 520 000 Р.

Как это работает. Когда супруги покупают квартиру после свадьбы, она становится общей, то есть их совместно нажитым имуществом.

При этом не имеет значения, кто указан собственником в документах, на чьи деньги купили квартиру и кто именно их вносил. Например, деньги могли подарить родители жены, а потом супруги заплатили продавцу.

Или основную сумму заработал муж, а жена — в декрете и никогда раньше не работала. Квартира все равно общая, и расходы на нее тоже общие.

К декларации или заявлению для справки о праве на вычет каждый приложит документы на квартиру на имя мужа. И дополнительно — свидетельство о браке. Так налоговая поймет, что квартира хоть и оформлена на мужа, но общая — и жена тоже имеет право на вычет.

Важно. Максимальный вычет в сумме расходов на квартиру составляет 2 млн рублей для одного человека — на всю жизнь, а не на каждую квартиру.

Но этот лимит можно распределять между несколькими объектами, то есть остаток переносится.

Если квартира стоит меньше 4 млн рублей, один из супругов может полностью использовать свой лимит вычета, а другой — только часть, а остаток сохранить на будущее.

Например, квартира стоит 2 500 000 Р, заплатили поровну. У мужа зарплата в два раза больше, а супруга беременна, поэтому выгоднее распределить вычет так: 2 000 000 Р — расходы мужа, 500 000 Р — расходы жены.

Муж вернет максимум налога — 260 000 Р, а жена успеет использовать вычет в размере 500 000 Р и до декрета вернет 65 000 Р НДФЛ.

А оставшуюся часть своего лимита она использует при покупке новой квартиры, когда выйдет на работу после декрета и семья переедет в жилье побольше.

Если эта семья распределит вычет в пропорции 50/50, то муж вернет только 162 500 Р, а жене придется ждать несколько лет, чтобы забрать свою часть налога.

Налоговый вычет за квартиру

Как сэкономить на налогах или не платить их вообщеРассказываем о законных способах в нашей рассылке дважды в неделю

Вид налогового вычета. Имущественный в сумме расходов на покупку квартиры и процентов по кредиту.

Максимальная сумма вычета. По расходам на покупку квартиры — по 2 000 000 Р для каждого супруга, всего 4 000 000 Р. По ипотечным процентам — по 3 000 000 Р для каждого.

НДФЛ к возврату. До 650 000 Р каждому супругу, максимум на двоих 1 300 000 Р.

Как это работает. Если супруги взяли ипотеку, то кроме вычета при покупке квартиры им положен еще один — в сумме уплаченных процентов.

Вычет в размере стоимости квартиры можно использовать как в ситуации, описанной выше: распределить стоимость по заявлению на двоих и заявить к вычету расходы в пределах установленного лимита — по 2 млн рублей для каждого супруга.

Этот вид вычета можно использовать, даже если фактически за квартиру заплатили только 15%, а остальное взяли в кредит в банке. Ждать полного погашения ипотеки не нужно: по документам квартира оплачена полностью, хоть и заемными деньгами.

Отдельный вычет супруги могут получить в размере уплаченных банку процентов. Здесь уже важны фактические расходы — вычет заявляется постепенно, по мере уплаты. Суммы нужно подтверждать справками: за такой-то год по этому кредиту уплачено столько-то денег в счет процентов.

Эту сумму супруги тоже могут делить между собой в любой пропорции. Платить может только муж, а вычет заявит и жена тоже, потому что расходы в браке общие. Супруги сами договариваются, как распределить их для вычета. Причем, в отличие от стоимости квартиры, проценты можно распределять в новой пропорции каждый.год.

Например, супруги купили квартиру в ипотеку за 5 000 000 Р. Своими деньгами муж заплатил 1 000 000 Р, остальное взяли в кредит. Всего за 15 лет они заплатят 3 300 000 Р процентов. Имущественный вычет в сумме расходов на квартиру муж и жена поделят поровну — по 2 000 000 Р. И вместе вернут 520 000 Р. При зарплате по 80 000 Р у каждого эту сумму налога они заберут примерно за два года.

К тому времени, как супруги используют весь основной вычет, жена уйдет в декрет. Поэтому вычет в сумме уплаченных банку процентов начнет получать муж. За первые два года ипотеки семья заплатила 600 000 Р процентов — муж сам заявит их к вычету и один вернет 78 000 Р НДФЛ.

Потом еще за год заплатит 250 000 Р процентов и вернет 32 500 Р. А потом жена выйдет из декрета, а муж, допустим, станет ИП на упрощенке. И тогда уже жена будет возвращать НДФЛ с суммы уплаченных процентов, хотя ипотеку полностью гасит муж с доходов от своего бизнеса.

Право на имущественный вычет у жены никуда не денется даже спустя несколько лет декрета. К тому времени муж уже не сможет возвращать НДФЛ, потому что перешел на упрощенку и не платит его, а жена — сможет.

Правильно распределив расходы, с этой ипотеки семья вернет 949 000 Р: (2 000 000 Р + 2 000 000 Р) × 13% + 3 300 000 Р × 13%.

Важно. Вычет в размере уплаченных процентов необязательно заявлять в том же году, когда деньги отнесли в банк. Это можно сделать и в последующие годы: например, сначала вернуть налог со стоимости квартиры, а потом заявлять проценты сразу за несколько лет.

Например, в первые три года супруги возвращают НДФЛ с расходов на покупку квартиры — 520 000 Р на двоих. Такую сумму можно забрать за год только при зарплате не менее 166 700 Р. А при зарплате 55 600 Р вычет растянется на три года.

Потом можно собрать справки за эти три года и заявить всю накопившуюся сумму процентов в виде вычета на четвертом году ипотеки — распределив между собой как угодно.

И дальше каждый год муж и жена постепенно будут возвращать НДФЛ с суммы уплаченных процентов, пока не выплатят весь кредит.

Вид налогового вычета. Имущественный в сумме расходов на покупку квартиры и процентов по кредиту.

Максимальная сумма вычета. По расходам на покупку квартиры — 2 000 000 Р для второго супруга. По ипотечным процентам — 3 000 000 Р для него же.

НДФЛ к возврату. До 650 000 Р тому супругу, кто еще не получал вычеты.

Как это работает. При покупке квартиры в браке может быть так, что кто-то из супругов раньше уже использовал свои вычеты — и со стоимости квартиры, и в сумме ипотечных процентов. Если лимиты исчерпаны или право на вычет использовано, второй раз их получить нельзя.

Но даже если за квартиру заплатил супруг, который уже использовал свои вычеты, ее стоимость вместе с процентами к вычету может заявить другой супруг — который сам за ипотеку не платит. Потому что квартира и ипотека у них общие.

Например, семья берет ипотеку на квартиру стоимостью 4 000 000 Р. Первоначальный взнос — 50%, это деньги от продажи добрачной квартиры мужа. По ней он уже получил все виды вычетов — еще до свадьбы. Новая ипотека оформлена на двоих, платит муж со своей карты.

У него нет права на вычет, зато это право может использовать жена, хоть она и не указана в платежных документах. Супруга приложит к декларации свидетельство о браке и заявит два вида вычетов: 2 000 000 Р — ее часть расходов на квартиру, 1 600 000 Р — уплаченные за 15 лет проценты.

Всего с этой ипотеки жена постепенно вернет 468 000 Р НДФЛ.

Такая же ситуация может быть с покупкой квартиры без ипотеки. Например, мужчина купил квартиру до брака за 2 000 000 Р и получил все вычеты — больше права на них у него нет.

Потом он женился, продал эту квартиру и в браке купил новую в другом районе — тоже за 2 000 000 Р. Дополнительных расходов мужчина не понес, его жена вообще ничего не потратила, но она может получить вычет и вернуть 260 000 Р НДФЛ.

Так при суммарных расходах в 2 000 000 Р семья может получить вычет два раза.

Вид налогового вычета. Имущественный в сумме расходов на покупку квартиры.

Максимальная сумма вычета. 2 000 000 Р.

НДФЛ к возврату. До 260 000 Р.

Вид налогового вычета. Стандартный на детей.

Максимальная сумма вычета. До 33 600 Р в год каждому супругу: по 1400 Р в месяц на каждого ребенка, включая неродного. Для обоих супругов стандартный вычет за двоих детей составит до 67 200 Р в год.

НДФЛ к возврату. До 8736 Р в год на обоих супругов за двоих детей.

Как это работает. Если есть дети, можно получать стандартные вычеты: по 1400 Р в месяц на первого и второго, по 3000 Р в месяц на третьего и последующих. На эти суммы уменьшается налогооблагаемый доход, пока нарастающим итогом с начала года зарплата не превысит 350 000 Р.

Особенность этого вычета в том, что его могут получать не только родители детей, но и супруги родителей. То есть стандартный вычет можно получать за своего родного ребенка и ребенка супруга от первого брака. При условии, что супруг содержит этого ребенка: живет с ним или платит алименты.

Например, у супругов есть дети от первых браков. Дочь жены живет с ними, сын мужа — с его бывшей женой. Мужчина платит алименты по соглашению. Каждый из супругов получит стандартный вычет на своего ребенка и ребенка супруга. Каждый месяц налогооблагаемый доход и женщины, и мужчины будут уменьшать на 2800 Р. В месяц они вместе сэкономят 728 Р, а в год — 8736 Р.

Если в семье родится общий ребенок, вычет на него дадут уже как на третьего — по 3000 Р для каждого супруга, хотя фактически у каждого из них только двое своих детей. Тогда экономия на НДФЛ у этой семьи составит до 18 096 Р в год.

Вид налогового вычета. Социальный вычет в сумме расходов на лечение.

Максимальная сумма вычета. По 120 000 Р на каждого супруга, дорогостоящее лечение — без ограничения по сумме.

НДФЛ к возврату. В пределах лимита — по 15 600 Р на каждого. Дополнительно — 13% от стоимости дорогостоящего лечения.

Как это работает. При оплате лечения можно уменьшать налогооблагаемые доходы на медицинские расходы: траты на врачей, анализы, обследования и лекарства. Причем к вычету можно принять расходы как на свое лечение, так и на лечение близких родственников: супруга, родителей и детей.

Вид налогового вычета. Социальный вычет в сумме расходов на обучение.

Максимальная сумма вычета. По 120 000 Р рублей на каждого супруга, дополнительно 50 000 Р на обучение каждого ребенка. Лимит учитывается вместе с расходами на лечение, он общий.

НДФЛ к возврату. В пределах лимита — по 15 600 Р на каждого. Дополнительно — по 6500 Р за каждого ребенка.

Как это работает. Кроме расходов на лечение в состав социального вычета можно включить расходы на обучение, например в платном вузе, — но только за себя, братьев, сестер и детей.

Обратите внимание, что в этом списке нет расходов на обучение супруга. То есть если жена заплатила за обучение своей несовершеннолетней сестры в вузе, она может учесть эти расходы в составе вычета.

А если она заплатит за обучение мужа в автошколе, то вычет ей не дадут.

Но официальный брак позволяет использовать расходы супруга как свои. Если за обучение мужа в автошколе заплатила жена, она не сможет вернуть НДФЛ, а вот сам муж по ее документам — сможет. Вычет получит именно он.

Зато оба супруга могут получать вычет за обучение своих детей. Платить может как муж, так и жена, это неважно. Вычет за детей положен обоим родителям. Главное — не выходить за пределы лимита на одного ребенка: он общий для супругов, 50 000 Р на двоих.

Например, супруги заплатили по 25 000 Р за обучение общего ребенка. Еще жена заплатила 40 000 Р за свое обучение на курсах английского языка и 70 000 Р за обучение мужа в автошколе. Вычет жены составит 65 000 Р: 25 000 Р + 40 000 Р. Она вернет 8450 Р НДФЛ.

Муж примет к вычету 95 000 Р: 70 000 Р по платежным документам на имя жены за свое обучение в автошколе и 25 000 Р за ребенка. Всего он вернет 12 350 Р.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/sovet-lubov-ndfl/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.