Где можно узнать адрес дома

Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция

Где можно узнать адрес дома

Если нужно узнать год постройки квартиры или дома, не все знают, куда для этого обращаться и в каких документах смотреть сведения. Сейчас это открытые данные, и получить их можно даже в Интернете. Расскажем подробнее о том, как можно узнать год постройки разными способами.

Зачем узнавать год строительства?

Узнать год постройки здания может понадобиться по разным причинам:

  • оформление ипотеки;
  • оценка рыночной стоимости;
  • раздел имущества;
  • расчет физического износа и пр.

Далеко не всегда это нужно самому собственнику. Такие данные полезно узнавать, например, перед сделками купли-продажи, так как в старом здании не всегда перспективно покупать недвижимость. 

Найти объект

Как узнать год строительства дома оффлайн

Официальные сведения о дате строительства содержится в следующих документах:

  • кадастровый паспорт;
  • эксплуатационный паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ.

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

  • этажность;
  • назначение объекта;
  • кадастровую стоимость;
  • кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

Выдать эксплуатационный паспорт вам на руки не могут, зато можно получить сведения из него. Нужно отправить официальный запрос в эксплуатирующую организацию в письменной форме со следующими данными:

  • ФИО заявителя;
  • наименование организации, в которую отправляете заявку;
  • почтовый адрес для получения ответа;
  • обращение с указанием причин, по которым нужны сведения о дате строительства объекта;
  • подпись и дата заявки.

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ 

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

  1. Собрать нужные документы.
  2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
  3. Заполнить заявление на выдачу справки.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
  6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Местный архив

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

Как узнать возраст дома по адресу онлайн

Если вам нужна точная информации о дате строительства объекта, можете узнать эти сведенья онлайн из сервиса ЕГРНка.

Наши преимущества:

  • быстро и актуально – вам не нужно никуда ехать, отправить запрос через наш сайт можно в любое время;
  • работаем по всей стране – получить информацию можно, находясь в любом населенном пункте, достаточно подключения к Интернету;
  • круглосуточно – в отличие от государственных служб наш сервис работает 24 часа в сутки.

Шаг 1

Узнать год постройки дома онлайн вы можете на сайте. Для этого нужно ввести в строку поиска адрес или кадастровый номер объекта, а затем нажать кнопку «Найти».

Шаг 2

Через пару секунд, система найдет объект. Затем нажмите кнопку «Подробнее».

Шаг 3

В блоке «Информация» вы увидите все общедоступные данные об объекте. 

Если сведений о дате строительства нет, то через наш сайт вы можете отдельно заказать кaдacтpoвyю выпиcкy, где может указываться полная информация об объекте.

Если данные об объекте недвижимости нету в выписке, то сведения не были внесены или переданы в реестр.

Вся информация в выписке, официально предоставленна из данных Росреестра, которые вы получаете удобно через сервис ЕГРНка.ру и без проволочек.

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/uznat-god-postrojki/

Источник: https://EGRNka.ru/info/uznat-god-postrojki/

Серия дома по его адресу в Москве

Где можно узнать адрес дома

Серия дома по адресу в Москве

Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы “Серия” увидите искомое название.

Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись “индивидуальный проект”- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов.

Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.

Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации

С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно?

Узнать серию дома по адресу в Москве бесплатно можно также на ресурсе http://dom.mos.ru/ или tipdoma.ru. Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела “серия” стоит фраза “индивидуальный”, то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту.

Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно.

Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно.

Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве

Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки.

Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут.

Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.

Планировка квартир по адресу дома в Москве

Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры.

Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя.

Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.

Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.

Серия дома по адресу в Московской области

Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации.

Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам.

Возможно, они смогут помочь в определении серии.

Каталог типовых перепланировок

Уже упоминавшийся проектный институт МНИИТЭП, который является автором большинства серий домов в Москве, разработал специальный Каталог типовых перепланировок.

Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье.

В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.д.

Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос “Как узнать серию дома?”.

Источник: https://resog.ru/seriya-doma-po-adresu-v-moskve/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.