Где взять документы бти

Содержание

Как заказать справку из БТИ через Госуслуги: пошаговая инструкция

Где взять документы бти

Портал Госуслуги был разработан для облегчения жизни российским гражданам. Используя данный ресурс, можно запросить справку в госструктуре, оплатить пошлину, подать заявку, уплатить штраф или налог и т. д. Причем все эти действия доступны в онлайн-режиме.

Портал позволяет гражданам РФ экономить не только время, но и деньги, получив 30-процентную скидку на оплате госпошлины. Ниже мы рассмотрим, как заказать справку из БТИ через Госуслуги.

Зачем нужна справка из БТИ

Бюро технической инвентаризации – госструктура, занимающаяся сбором, группированием и классификацией данных об объектах недвижимости, расположенных на территории РФ. В БТИ можно запросить справку о наличии или отсутствии жилья во владении конкретного гражданина. Получение такого документа необходимо при переоформлении имущества.

Справка из БТИ нужна при совершении следующих действий:

  • купля-продажа недвижимости (в том числе, и земельных участков);
  • оформление субсидий;
  • приватизация жилья;
  • получение наследства;
  • покупка квартир в ипотеку и т. д.

Кроме того, такой документ могут запрашивать судебные инстанции и правоохранительные органы.

Выписка из БТИ может потребоваться при оформлении кадастрового паспорта (например, если нужно прописать жильцов при отсутствии правоустанавливающей документации). Также справка необходима при получении нового техпаспорта на жилье или в случае перепланировки. Кроме того, этот документ позволяет уточнить стоимость коммунальных услуг и узнать сумму налогового вычета.

Какую справку можно заказать через Госуслуги

Используя портал Госуслуг, можно запросить следующие документы из БТИ:

  • техпаспорт на объект недвижимости;
  • справку об адресе жилья;
  • поэтажный план объекта;
  • выписку об инвентаризации со стоимостью.

Некоторые виды справок невозможно заказать через интернет. Для их получения придется посетить отделение Бюро технической инвентаризации. Кроме того, воспользоваться онлайн-услугой могут жители не всех населенных пунктов. Перечень городов, с которыми работает сервис Госуслуги, указан на сайте портала.

При отправке запроса, заявитель должен уплатить госпошлину. Следует понимать, что заявка будет обработана только после поступления платежа на счет выбранного госучреждения.

Особенности заказа справки из БТИ на сайте Госуслуги

Для работы с сайтом Госуслуги необходимо пройти простую регистрацию, которая обеспечит пользователю доступ в личный кабинет. Именно через него происходит взаимодействие с инструментами портала.

Чтобы зарегистрироваться, необходимо заполнить предлагаемые поля. В них указывается личная информация пользователя. Также понадобится мобильный телефон, на который придет 4-значный код подтверждения. Привязка телефона к учетной записи обязательна, поскольку именно через него впоследствии будет происходить авторизация на сайте.

После регистрации, пользователь должен перейти в свой личный кабинет, введя логин и пароль. Далее он выбирает услугу из предлагаемого перечня и заполняет онлайн-заявку.

Необходимые документы

Для получения справки БТИ через портал Госуслуг, необходимо подготовить следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • доверенность, если документы подаются уполномоченным представителем;
  • правоустанавливающая документация на объект;
  • адвокатский запрос, если справка запрашивается в рамках наследственного дела;
  • гарантийное письмо, если выписку требует представитель одной из уполномоченных организаций.

Этапы оформления

Для заказа справки из БТИ онлайн необходимо выполнить следующие действия:

  1. Заходим на сайт Госуслуги.
  2. Вводим регистрационные данные, чтобы перейти в личный кабинет.
  3. Выбираем вкладку «Предоставление сведений из государственного кадастра». Если ее нет в списке, значит в регионе заявителя подобная услуга отсутствует.
  4. Выбираем населенный пункт.
  5. Заполняем бланк. В свободные поля вносятся личные и паспортные данные заявителя, его адрес, а также контактная информация (электронный ящик, номер мобильного).
  6. Указываем цель подачи заявления. Это может быть выдача нового техпаспорта, перепланировка и т. д.
  7. Заполняем примечания, указывая количество экземпляров документа.
  8. Оплачиваем государственную пошлину. Это можно сделать онлайн, используя банковскую карту. За срочность придется доплатить. Некоторые справки выдаются бесплатно.

Заявка принимается в работу по истечении двух недель после ее подачи. Процесс выдачи справки обычно занимает 21-30 дней. Каждый из документов имеет определенный срок действия. Для каких-то справок это месяц, другие же действуют 5 лет. Техпаспорт на жилье – единственный документ, который действует бессрочно.

Почему могут отказать в выдаче справки

Сотрудники БТИ могут отказать в выдаче техпаспорта на жилье, если отсутствует кадастровый паспорт и межевание многоквартирного дома. Еще одним распространенным поводом для отказа является неполный пакет бумаг, поступивших от заявителя. Если в процессе проверки документов, сотрудник БТИ выявит ошибку, рассчитывать на положительный исход также не приходится.

Получив отказ, заявитель должен потребовать его письменного обоснования. Оспорить решение сотрудников БТИ можно одним из следующих способов:

  1. Направление жалобы на имя вышестоящего должностного лица.
  2. Обращение в суд. Этот вариант следует рассматривать лишь в том случае, если отправка жалобы не принесла результата.

Таким образом, возможность заказать справку из БТИ через Госуслуги позволяет гражданам РФ сэкономить время, деньги и нервы. Пройдя простую регистрацию, пользователь получает доступ к функционалу сайта, взаимодействуя с госструктурами в онлайн-режиме.

Источник: https://runasledstvo.ru/spravka-iz-bti-cherez-portal-gosuslugi-zachem-nuzhna-i-kak-zakazat/

Технический паспорт на квартиру в 2020. Как получить

Где взять документы бти

Технический паспорт на квартиру- это официальный документ, содержащий основные сведения о здании, в котором находится квартира, план и экспликация самой квартиры.

статьи

Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями.

В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно:

  • где получить технический паспорт на квартиру?
  • как получить технический паспорт на квартиру?
  • срок действия технического паспорта на квартиру;
  • документы для получения технического паспорта на квартиру и многие другие.

Технический паспорт БТИ на квартиру.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру.

Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру.

В Москве, правда, можно не предоставлять технический паспорт, и тогда Жилищная инспекция запросит его сама по межведомственному взаимодействию, если инвентаризация проходила в БТИ, но для выполнения проекта перепланировки планы БТИ, все равно, нужны. 

В нём содержится инвентаризационный план квартиры (её планировка). Только ту планировку, которая указана в данном юридическом документе, чиновники считают исходной, относительно неё смотрят планируемые изменения при переустройстве и оценивают их законность, выдавая на такие работы либо разрешение, либо отказ.

1. Где заказать технический паспорт на квартиру?

Существует несколько организаций, которые инвентаризируют жилой дом и выполняют технический паспорт на квартиры, расположенные в нём.

Впервые планировка квартиры инвентаризируется (обмеряется и вычерчивается) при сдаче дома в эксплуатацию. При этом один дом инвентаризируется только какой-то одной организацией.

В России таких основных организации две: Бюро технической инвентаризации и Ростехинвентаризация.

Как узнать какая организация делала первичную инвентаризацию?

1. Если дом был возведён до 2000-ого года, то с вероятностью 99% он обмерялся Бюро технической инвентаризации (БТИ) и за техпаспортом на квартиру следует обращаться именно к ним; Внизу мы привели фото, показывающие как выглядит технический паспорт на квартиру, выполненный в БТИ.

2. Если дом был возведен после 2000-ого года, то он также с большой долей вероятности был проинвентаризирован в БТИ. Однако, обмеры на некоторые такие дома выполняла и Ростехинвентаризация. В данном случае, чтобы точно узнать в какой организации проводили инвентаризацию дома, необходимо позвонить в БТИ или Ростехинвентаризацию и спросить производили ли они обмеры в доме по данному адресу.

3. Если квартира расположена в новостройке, то её обмеры при вводе в эксплуатацию также чаще всего проводили БТИ или Ростехинвентаризация. Однако некоторые совсем свежие новостройки инвентаризировались отдельными кадастровыми инженерами. В этом случае легче всего узнать какая организация проводила обмеры у своей Управляющей компании или Застройщика.

Ниже мы ещё подробно рассмотрим как и где получить техпаспорт на квартиру, подробно рассмотрим сам процесс, а сейчас приведём примеры таких паспортов, выполняемые двумя главными организациями- БТИ и Ростехинвентаризацией.

2. Техпаспорт БТИ на квартиру

Технический паспорт БТИ на квартиру. Старый образец.

Раньше технический паспорт БТИ на квартиру выполнялся в виде отдельной книжечки формата А5 с ламинированным титулом и специальной голограммой. В нём на первом листе приводились основные строительные параметры здания, в котором расположена квартира, а на второй странице была представлена планировка квартиры, которая дополнялась соответствующей экспликацией (перечнем помещений с их площадью).

Сейчас технический паспорт БТИ на квартиру выполняется в виде сброшюрованной книжки формата А4. На первом листе общие данные об объекте с голограммой, на втором-адресный план, на третьем и четвертом- план квартиры с экспликацией; на пятом-сведения о здании.

Технический паспорт БТИ на квартиру. Новый образец.

Как мы уже говорили, в первый раз такой план квартиры составляется перед вводом здания в эксплуатацию. Затем, в случае производства перепланировки и получения соответствующего разрешения, в первоначальную планировку могут вноситься изменения.

Дата последнего обследования, на основании которого была составлена планировка квартиры, всегда прописывается в техпаспорте БТИ на листе с поэтажным планом.

Так, на приведенном выше примере план квартиры составлен по результатам обмера, произведенного 12 августа 2003 года.

3. Технический паспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией

Технический паспорт на квартиру из Ростехинвентаризации- Образец 2015 года.

Техпаспорт на квартиру в Ростехинвентаризации состоит из сброшюрованных обычных листов формата А4 с печатью организации. В нём также обязательно присутствуют план и экспликация квартиры.

Однако других сведений содержится больше, чем в паспорте БТИ. К примеру, приведены данные о внутренней отделке квартиры и сведения о правообладателях.

Также обязательно прописывается дата проведения последнего обследования квартиры, которой для нашего примера является 4 декабря 2014 года.

Ниже мы подробно рассмотрим как получить техпаспорт на квартиру в одной из этих двух организаций.

4. Где получить технический паспорт на квартиру?

Как мы уже говорили, заказать техпаспорт на квартиру можно в той организации, которая проводила инвентаризацию Вашего дома. Как определить такую организацию мы подробно описывали Выше.

4.1. Где получить технический паспорт БТИ?

Если Ваш дом инвентаризировался БТИ, то заказать паспорт БТИ на квартиру в Москве можно в Многофункциональном центре (МФЦ) любого района или в любом отделении Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Если заказывать техпаспорт БТИ в МФЦ, то они вначале принимают необходимые документы, затем отправляют их непосредственно в БТИ, там выполняют сам техпаспорт и присылают его обратно в МФЦ. На пересылку документов уходит лишнее время.

Если заказать технический паспорт на квартиру в отделении БТИ, которое не обслуживает тот район, в котором расположена данная квартира, то документы также отправят в отделение БТИ, обслуживающее данный район, что тоже займёт дополнительное время.

Поэтому, если Вам хочется получить техпаспорт БТИ в минимальный срок, то лучше обращаться сразу непосредственно в то отделение БТИ, которое работает с административным районом, в котором расположена Ваша квартира. Посмотреть адреса и телефоны отделений БТИ, время их работы и обслуживаемые районы можно здесь.

Если квартира расположена не в Москве, то заказать техпаспорт БТИ на квартиру можно в том отделении БТИ, которое расположено в Вашем городе.

4.2. Где получить техпаспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией?

Если в доме, в котором расположена Ваша квартира, производила обмеры Ростехинвентаризация, то заказывать технический паспорт на квартиру необходимо непосредственно в их офисе. В Москве данный офис расположен по адресу: г.Москва, Гусятников переулок, д.11.

Телефон организации, а также расположение её филиалов в других городах можно посмотреть по этой ссылке.

Отметим, что с недавних пор, для согласования перепланировки Жилинспеекции почти всех округов требуют предоставление техпаспорта именно от БТИ, а не Ростехинвентаризации, если дом инвентаризировался последней не целиком.

5. Как получить технический паспорт на квартиру?

Техпаспорт на квартиру с красными линиями и штампом о несогласованной перепланировке.

Сами документы, предоставляемые в БТИ или Ростехинвентаризацию для получения технического паспорта, мы подробно рассмотрим в пункте 6 данной статьи, а сейчас уделим несколько слов очень важным особенностям заказа технического паспорта. Заказать технический паспорт на квартиру в БТИ или Ростехинвентаризации можно как с выходом техника на квартиру, так и без.

В первом случае в оговоренную при подаче документов дату на квартиру выходит техник, производит обмеры квартиры, вносит изменения в чертеж квартиры в базе данных БТИ или Ростеха, распечатывает техпаспорт, который затем выдается в одном окне заказчику. Во втором случае, технический паспорт просто распечатывается с планировкой из базы данных и выдается в одном окне заказчику.

Теперь очень важная информация! Если техник при выходе на квартиру замерил какие-нибудь отклонения по отношению к той планировке квартиры, которая хранится у них в базе данных, то он нарисует их на плане в красных линиях и поставит соответствующий штамп о наличии несогласованной перепланировки! (в некоторых городах России и Московской области изменения рисуются в черных линиях, но штамп о несогласованной перепланировке ставится обязательно).

Пример такого технического паспорта на квартиру с красными линиями и штампом приведён выше. Поэтому, если в Вашей квартире были произведены какие-либо изменения в планировке, то заказывайте техпаспорт без выхода техника.

В противном случае, Вы добровольно “засвечиваете” наличие несогласованного переустройства в своей квартире, а это очень плохо. Во-первых, согласовывать такую перепланировку по красным линиям будет гораздо сложнее и дороже.

Во-вторых, если при перепланировке были нарушены какие-либо строительные и законодательные нормы, с большинством которых Вы можете познакомиться в статье Незаконная перепланировка, то согласовать её будет невозможно, а для устранения красных линий придется возвращать ремонт в первоначальное состояние.

Даже, если Вы не знаете производились ли в квартире какие-либо изменения в планировке, то лучше заказать техпаспорт БТИ или Ростеха без выхода техника.

Тогда технический паспорт Вам выдадут с той планировкой квартиры, которая хранится в их базе, и Вы сами сможете оценить наличие или отсутствие изменений относительно неё в своей квартире. К сожалению, многие люди, которые этого не знают, добровольно вызывают к себе техника, тем самым ставя себя под удар.

К сожалению, в БТИ приняли внутренний регламент, по которому техник БТИ все равно выходит и обмеряет квартиру, если последний раз обмеры выполнялись более 5 лет назад. В этом случае необходимо заказать архивную копию технического паспорта по этой ссылке. Нажимаете кнопку “Подать заявление онлайн”, регистрируетесь, заполняете все поля и ставите галочку напротив технического паспорта. В Ростехинвентаризации никаких изменений не произошло.

Внести изменения в планировку квартиры, чтобы их отметили легально и без красных линий, можно только на основании соответствующего разрешения на ремонт и акта произведенного переустройства, выданных органом местного самоуправления. В Москве таким уполномоченным органом является Жилищная инспекция. Иными словами, вначале надо согласовать перепланировку и лишь затем вносить изменения в инвентаризационные планы на квартиру.

5.1. Как заказать технический паспорт в БТИ?

Не так давно заявление стали заполнять сами операторы БТИ на получение техпаспорта. И им надо сказать, что Вы хотите заказать техпаспорт без выхода техника на объект.

Принимающий документы спросит Вас выполнена ли уже перепланировка или нет? Если Вы не хотите получить технический паспорт БТИ на квартиру в красных линиях всегда отвечайте: “нет”. Даже если по факту планировка уже давно выполнена.

Если последняя инвентаризация объекта проводилась более 5 лет назад, то стоит заказать архивную копию. О том, как это сделать мы уже писали выше.

5.2. Как заказать технический паспорт на квартиру в Ростехинвентаризации?

Вызов техника из Ростехинвентаризации также зависит от соответствующего заполнения заявления при подаче документов. Примеры заполнения таких заявлений мы приводим ниже.

Заявление на оформление технического паспорта на квартиру в Ростехинвентаризации без вызова техника.

Заявление на оформление техпаспорта на квартиру в Ростехинвентаризации с вызовом техника.

Источник: https://resog.ru/tehnicheskij-pasport-bti-tehpasport-bti-ili-prosto-pasport-bti/

Архивная копия плана БТИ

Где взять документы бти

Прежде чем проводить в квартире перепланировку, ее необходимо согласовать с жилищной инспекцией. То есть получить  разрешение на проведение определенного вида ремонтных работ. Чтобы Мосжилинспекция выдала разрешение на перепланировку, необходимо собрать комплект документов для согласования. 

Поскольку одинаковых перепланировок не бывает, то в каждом конкретном случае комплект бумаг, подаваемых собственниками или их законными представителями на согласование, может быть разным.

Для чего нужны архивные документы БТИ

Есть документы, которые требуются при согласовании любых перепланировок, независимо от масштаба и вида ремонтно-строительных мероприятий. К ним относятся документы БТИ и проект перепланировки.

Проект перепланировки – это документ, в котором отображают все планируемые изменения в квартире. Разрабатывается он с учетом действующих нормативных норм специализированными организациями, входящими в СРО.

Чтобы такая организация приняла заказ на разработку проекта, без которого, еще раз напомним, согласовать перепланировку нельзя, ей нужно предоставить актуальный план квартиры из БТИ.

Если вы собрались проводить перепланировку, и у вас есть на руках технический паспорт квартиры или поэтажный план квартиры с экспликацией помещений в виде отдельных документов, то обращаться в БТИ вам не понадобится. 

Но часто бывает так, что документы БТИ у собственника квартиры отсутствуют. Например, они были утеряны или их вам не передали прежние владельцы жилья, когда продавали квартиру. В этом случае придется обращаться в Бюро технической инвентаризации за оформлением плана квартиры.

Однако 17 марта 2017 года вступило в силу Постановление Правительства Москвы №106-ПП о порядке организации технического учета, в результате которого существенно изменился порядок оформления документов БТИ.

Как получить архивную копию БТИ

Как было раньше? Допустим, вам потребовались документы БТИ, чтобы начать процесс согласования перепланировки. Вы могли обратиться в ближайшее отделение Бюро технической инвентаризации и заказать их по своему желанию:

Первый вариант: без выхода техника – тогда выдавался техпаспорт с указанием даты выдачи и даты последнего обследования квартиры. В этом случае даты выдачи и обследования существенно отличались.

Второй вариант: с выходом техника для проведения обмеров квартиры. В этом случае даты выдачи документа БТИ и проведения последней инвентаризации практически совпадают – разница составляет всего лишь несколько дней.

Теперь же, с выходом данного постановления, выбора у собственника нет. И если квартира не инвентаризировалась пять и более лет, то он, хочет того или нет, обязан вызвать техника БТИ для проведения обмеров помещения. То есть БТИ ему выдаст документы на квартиру только после того, как будет проведено ее обследование.

При этом все свои услуги БТИ оказывает на платной основе. И в последнее время расценки на оформление технического паспорта с выходом техника для осуществления замеров заметно выросли.

Однако, чтобы не переплачивать за оформление технического паспорта БТИ с проведением обследования квартиры, в том же БТИ можно заказать архивную копию поэтажного плана с экспликацией помещений.

Как заказать архивную копию (выписку) плана БТИ

Для этого необходимо обратиться в МФЦ или окружное бюро технической инвентаризации и оформить заявку на получение данного плана. Он выдается без выхода техника БТИ на квартиру.

То есть, вы получите комплект документов представленный ниже, это 2-3 листа информации о доме и план этажа, на котором будет выделена ваша квартира, плюс отдельным листом будет идти экспликация и в ней будут показатели по площадям.

С точки зрения проектирования данная выписка не очень удобно, так как план квартиры бывает слишком мелким и зачастую бывает что необходимо запрашивать уточнения, так как не все данные там видны.

Пример архивной копии БТИ:


Такая услуга оказывается Московском городском бюро технической инвентаризации с ноября 2016 года. Услуга эта тоже платная (цена зависит от вида заказываемого документа и площади помещения), но по стоимости архивная копия БТИ обойдется собственнику квартиры значительно дешевле чем заказывать выход техника на квартиру и актуализировать дату обследования

При этом архивная копия выписки БТИ также позволит собственнику:

  • Установить факт незаконной перепланировки, если таковая проводилась в его квартире, например, прежними хозяевами. Для этого ему достаточно сверить нынешнее расположение помещений, просто пройдясь и осмотрев собственную квартиру, с тем, что изображено на плане из архивной копии БТИ.
  • Начать процедуру согласования перепланировки, поскольку архивную копию БТИ можно использовать при разработке проекта и включать в пакет документов, подаваемых в жилищную инспекцию для согласования и получения разрешения на переустройство квартиры.

Чтобы оформить архивный вариант поэтажного плана, лучше обращаться не через МФЦ, а напрямую в БТИ вашего округа.

Выдадут архивную выписку БТИ не сразу – придется подождать примерно месяц.

Внесение изменений в архивную копию плана БТИ:

С данным мероприятием есть большие сложности. В связи с тем, что эти документы считаются “исходными данными”, то есть обмерами которые были при первоначальной постройки дома, то БТИ может внести изменения только в части “явных” ошибок.

Примеры подобных ошибок – нет окна, обозначение газовой плиты в доме который в принципе не был никогда газифицирован, явные ошибки в площадях комнат, допустим размеры комнаты 4 на 4 метра, а общая площадь показана как 10 квадратных метров и т.д.

 

На какие то незначительные отклонения БТИ дает ответ который представлен ниже. У данного собственника в старом доме отсутствовала дверь и одна из перегородок была смещена. Явно было что это было с года постройки дома, однако БТИ не проводит экспертизы конструктива дома и не разбирается в ранее сделанных ремонтах.

Действительно, в этом случае несмотря на то что квартира была явно в старом ремонте.

Но допустим дом был построен 100 лет назад а какой то ремонт был произведен 80 лет назад и как то отличить 80 летний ремонт от 100 летнего не представляется возможным в принципе.

Поэтому на подобные запросы о корректировке “архивных копий” всегда дается такое письмо. Общий смысл его “мы ничего не знаем, всегда было так как у нас в архиве”.

Чем отличается архивная копия плана БТИ от плана БТИ “до перепланировки”

В данное время есть только одна форма документов БТИ которая показывает первоначальную планировку квартиры, это “архивная копия плана БТИ”, о которой выше мы рассказали.
Но зачастую заказчики имеют на руках ранее полученные “планы БТИ до перепланировки”. Данная форма выдавалась до введения формы архивной копии.

Поэтажный план квартиры с экспликацией до перепланировки (на плане есть отметка “до переоборудования”): 

С точки зрения согласования перепланировки есть есть на руках “план БТИ до перепланировки” это документ также подойдет. В архивной копии фактически тоже самое что в форме “плана до перепланировки”.

И данный документ также можно использовать в процессе согласования как документ с исходной планировкой квартиры.

Но так как данные документы БТИ больше не выпускает со временем их становится все меньше и меньше и через несколько лет подобные документы будут встречаться крайне редко.

Порядок получение архивной копии на сайте БТИ

Первым шагом является регистрация на сайте БТИ. Для этого необходимо заполнить простую форму. Итак, вероятнее всего вы не зарегистрированы на сайте БТИ, и необходимо пройти регистрацию.

Далее на главной странице нажимаем на кнопку услуги

Попадаем на страницу с блоком заказа и нажимаем на большую кнопку “предоставление копий архивной документации”

Далее нажимаем кнопку “подать заявление онлайн”

И наконец заполняем форму заявки на предоставления копий архивной документации

Источник: https://GSPS.ru/zachem-nuzhna-arhivnaya-kopiya-dokumentov-bti.php

Где можно взять справку БТИ и зачем она нужна?

Где взять документы бти

Для заключения многих сделок требуется справка из БТИ. Она относится к официальным документам, ее выдачей занимаются специальные организации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Приобретение документа основывается на заявлении владельца собственности. Но как ее можно получить и в какие сроки она изготавливается?

Где можно получить справку БТИ?

Для ее получения лицо может подать заявление в:

  • отдел МФЦ;
  • Бюро Технической Инвентаризации;
  • портал Госуслуг.

Полезно знать! Получить справку на руки можно как заявителю, так и его законному представителю при оформлении доверенности на совершение такого действия.

Зачем нужна данная справка?

Она требуется при совершении многих операций, к ним относятся:

  • приобретение либо продажа;
  • мена;
  • дарение;
  • наследование;
  • перепланировка жилья;
  • переход нежилого помещения в жилое.

Виды справок

Наиболее часто в БТИ изготавливают справку — план жилья с подробным описанием параметров и характеристик помещений.

Нередко поступают запросы о произведении оценки недвижимости. Акт с оценкой требуется при продаже квартиры, открытии наследства, оформлении дома в качестве дара. Стоимость при такой оценке не соответствует рыночной поскольку устанавливается только исходя из площади жилья, не учитывая местонахождение недвижимости, а также произведенный ремонт.

Полезно знать! Для сделок с переуступкой права необходим акт, подтверждающий адрес нахождения имущества. Обязательность такой бумаги основывается на том, что улицы часто подлежат переименовыванию, а это может породить путаницу.

Самыми часто заказываемыми справками являются:

  • дубликат техпаспорта;
  • выписки из техпаспорта;
  • план участка земли;
  • план жилого дома;
  • оценка стоимости недвижимости;
  • подробное техническое описание комнаты;
  • оценка стоимости комнаты;
  • оценка стоимости 1 квадратного метра чердака;
  • перерасчет стоимости помещения при переходе из нежилого в жилое.

Данный перечень не является исчерпывающим.

Как получить справку БТИ?

Проще всего ее получить непосредственно в БТИ. Для приобретения придется предоставить ряд документов, который утвержден организацией.

В заявлении указывается следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • место проживания;
  • номер телефона либо другие контакты.

Отметим! Заявитель должен указать при необходимости действия, которые должны быть осуществлены с его собственностью, например, инвентаризация имущества.

Затем указывается форма запрашиваемого документа и количество копий. Прописывается адрес, по которому расположена недвижимость. В самом конце заявления указывается цель, для которой потребовалась справка.

На заявлении ставит подпись владелец недвижимости, либо лицо, которому доверено осуществление такого действия,  а также работник Бюро, принявший запрос.

Кто имеет право на получение справки?

Ее могут получить следующие лица:

  • владелец недвижимости;
  • арендодатель по договору социальной аренды;
  • наследники собственности;
  • законный представитель.

Сроки и стоимость справки БТИ

  1. Часто поступают запросы на приобретение поэтажного плана. Этот акт состоит из чертежей помещений. В дополнение подробно расписываются параметры строения. Время изготовления не превышает 10 суток. Цена за 1 экземпляр составляет 179 рублей.
  2. Копия технического паспорта.

    Документ обязателен для перепланировки. Время создания не свыше 10 суток. Цена — 1250 рублей.

  3. Выписка из технического паспорта. Включает в себя сведения о площади, этажах, дате начала строительства, материалах. Время изготовления до 10 суток, а стоимость — примерно 220 рублей.

    Срок действия документа составляет 1 год.

  4. Выписка из технического акта БТИ. Составляется на основе данных из Бюро, а не документов домовладения. Срок изготовления и стоимость совпадает с выпиской из технического паспорта. Срок действия тоже 1 год.
  5. Справка о техническом состоянии объекта.

    Включает сведения об изношенности помещений, параметрах этажей, а также дату введения объекта в пользование. Время выпуска не превышает 10 дней. Цена около 200 рублей.

  6. Акт №3. Это документ требуется для совершения распорядительных действий в отношение земельного участка.

    Если инвентаризация не требуется, то срок не более 10 суток, стоимость около 210 рублей.

  7. Акт №11. Необходим для переоборудования чердака в жилое помещение. Действительность справки сохраняется в течение 10 дней с даты изготовления. Стоимость документа составляет 550 рублей. А срок изготовления — 10 суток.

  8. Акт о стоимости недвижимости. Документ необходим для открытия наследства, распоряжения. Он содержит инвентаризационную цену объекта. Срок выпуска не более 10 дней, а стоимость около 500 рублей.
  9. Справка, подтверждающая адрес недвижимости.

    Она необходима для совершения сделок с переуступкой права. Срок изготовления не более 10 дней, а цена составляет 440 рублей, не включая приложения в виде изображений.

Как заказать документ через интернет?

Не так давно появилась возможность получить справку БТИ через сайт Госуслуги, предварительно подав заявление. К сожалению, на данный момент эта возможность доступна в большинстве случаев только жителям больших мегаполисов. Но совсем скоро воспользоваться данной услугой смогут жители маленьких городов, деревень.

Сайт Госулуги позволяет гражданам экономить свое время и не отстаивать в очередях часы, для получения справки необходим лишь ПК и доступ к сети интернет. Начинающие пользователи смогут быстро освоить портал, поскольку он понятно оформлен.

Через сайт можно приобрести не все справки БТИ. Возможно подать заявление только на получение следующих документов:

  • техпаспорт на недвижимый объект;
  • акт, подтверждающий адрес объекта;
  • поэтажный план;
  • документ о стоимости собственности.

Для получения справки нужно написать заявление на портале. Основным минусом получения справки через интернет является то, что увеличиваются сроки приобретения документа.

Если у заявителя еще нет учетной записи на портале Госуслуг, то ему придется сначала пройти процедуру регистрации. Затем нужно выбрать город проживания. Если города в представленном списке нет, значит в нем еще невозможно заказать справку через сайт.

Придется лично посетить БТИ. Если город в списке присутствует, то можно смело писать заявку. В ней указываются такие же сведения, как и в обычном заявлении. После заполнения заявки необходимо уплатить государственную пошлину. После поступления госпошлины на счет портала Госуслуг  заявка будет поставлена на очередь рассмотрения.

Стоит помнить: что у большинства справок БТИ имеется срок действия, при этом он разный в зависимости от конкретной формы. Тщательно рассчитывайте момент для изготовления документа, просрочив срок придется повторно заплатить за вторую справку. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Источник: https://pravonaslednik.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/oformlenie/spravka-bti-zachem-nuzhna-i-gde-mozhno-poluchit.html

Как получить справку БТИ в МФЦ

Где взять документы бти

С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

Для чего нужны справки из БТИ

Консультация юриста бесплатно

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы,  например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов,  в большинстве случаев основанием является:

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

  • технический паспорт объекта
  • справки по формам 22 и 25 для экспликации
  • регистрационную справку
  • справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  • план обьекта недвижимости, земельного участка
  • справка формы № 3
  • документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  • другие выписки БТИ

Читать также:  Финансирование выплат: закон в 2020 году

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Консультация юриста бесплатно

Какие документы нужны для справки БТИ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

  • Заявление на получение (оформляется на месте)
  • Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
  • Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
  • Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
  • Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
  • Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
  • Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Сроки изготовления и действия справки БТИ

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки,  документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Читать также:  Совместное завещание супругов: нововведения в ГК РФ

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

Название справкиЦена
Справка формы № 5212 рублей
Справка для государственной комиссии по приему объектовБесплатна
Внесение в реестр адреса20 рублей за один адрес
Справка о техническом состоянии жилого объекта110 рублей
Установление адрес объекта437 рублей
Инвентаризационная стоимость540 рублей
Справка формы № 8212 рублей
Частные дома, справка формы № 11540 рублей
Земельные наделы, справка формы № 3212 рублей
Справка по форме № 4212 рублей

В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из бти

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.

Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.

Источник: https://mfc-list.info/kak-poluchit-spravku-bti-v-mfc.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.