Rosreestr ru справочная информация по объектам

Содержание

Росреестр онлайн — получаем сведения об объектах недвижимости не выходя из дома

Rosreestr ru справочная информация по объектам

При осуществлении гражданами операций с недвижимостью (купли-продажи, вступления в наследство, оформления залога и др.) необходимо наличие официальных актуальных данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Справочная Росреестра в 2020 году доступна и в режиме онлайн, что облегчает получение услуг подобного рода.

Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, который реализовывает нижеуказанные функции:

  • Госрегистрация права на собственность в виде недвижимого имущества и производимых с ним сделок.
  • Оценка и наблюдение земельных участков.
  • Картография.
  • Кадастровый госучет недвижимости.
  • Землеустройство.
  • Геодезический и картографический надзор.
  • Навигация в транспортной отрасли.
  • Кадастровая государственная оценка.
  • Земельный надзор.
  • Осуществление контроля за деятельностью оценочных организаций.

Ведомство предоставляет гражданам Российской Федерации, предпринимателям, государственным органам разнообразные виды сервисов по регистрации прав и кадастровому учету недвижимых объектов, предоставлению сведений и справочной информации из официальных реестров и кадастра. Государственные услуги можно получить на едином интернет-портале службы, в территориальных представительствах, в отделениях многофункциональных центров (МФЦ).

Граждане также могут предоставить необходимые для получения документы отправлением Почты России.

Кроме того, Кадастровая палата оказывает услуги в формате обслуживания на выездах (прием заявлений и курьерская доставка документов, подлежащих выдаче).

Какие сведения можно получить онлайн

Официальный портал Росреестра онлайн предоставляет гражданам возможность получения следующих услуг:

  • Регистрация в частную собственность недвижимости.
  • Предоставление справочных материалов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Информация о проектах и отчетах определения кадастровой и рыночной цены объекта, предоставляемая фондом данных государственной кадастровой оценки.
  • Поиск объекта недвижимого имущества по номеру кадастра.
  • Материалы и информация из федерального пространственного картографо-геодезического фонда.
  • Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн.
  • Вычисление размера имущественного налога физических лиц (предоставление сервиса осуществляется Федеральной налоговой службы РФ).
  • Осуществление проверки выполнения запроса гражданина.
  • Справочные данные по Реестру инженеров кадастра.
  • Сервис формирования квитанции. Доступен только для услуги подачи заявления на госрегистрацию прав собственности на недвижимое имущество. Для формирования платежного документа нужно ввести двадцатизначный код платежа, сформированный при обращении в многофункциональный центр (МФЦ).
  • Данные для открытого доступа граждан.
  • Проверка электронного формата документа.
  • Предварительная запись на посещение ближайшего офиса Росреестра.
  • Просмотр и поиск опубликованных извещений о продаже долей собственности в составе общей.

Как проверить кадастровую стоимость недвижимости

В разделе Пресс-центр располагаются актуальные события, печатные материалы, аналитические данные, презентации, фото- и видеоархивы, а также предоставляются контакты для средств массовой информации.

Граждане могут оставлять свои обращения, узнавать необходимые адресные и телефонные данные, прочитать ответы на популярные и часто задаваемые вопросы в разделе «Обратная связь».

В отделе «Открытая служба» описаны принципы прозрачности проведения проверок, мер антикоррупционного взаимодействия граждан и государства, размещены полезные для пользователя ссылки, планы и показатели осуществляемой ведомством деятельности.

Ознакомиться с историей, структурой и руководством службы можно в разделе «О Росреестре».

Для получения справочной информации также можно позвонить по единому бесплатному номеру Горячей линии. Работает и телефон доверия.

Для слабовидящих людей разработчиками предусмотрена специальная версия портала с укрупненным шрифтом.

Как пошагово действовать на сайте

Чтобы получить государственные услуги по направлениям деятельности Росреестра, необходимо последовательно выполнить нижеописанные действия.

  • Для начала работы на портале rosreestr.ru пользователь должен зарегистрироваться. Для этого кликните на вкладку «Личный кабинет» на главной странице сайта.
  • Система автоматически перенаправит на окно входа и авторизации Единого портала государственных услуг РФ.
  • Кликните по вкладке «Зарегистрируйтесь» и введите свои фамилию, имя, отчество, мобильный номер и адрес электронной почты.
  • Прочтите Правила пользования и политику конфиденциальности портала.
  • В случае отсутствия несогласия с каким-либо положением нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
  • Далее необходимо подтвердить созданную учетную запись. Для этого нужно заполнить в личном профиле СНИЛС и данные паспорта.
  • Ожидайте уведомления о завершении автоматической проверки сведений.

Подтвердите личность одним из предложенных способов:

  1. Обратитесь в ближайший Центр обслуживания.
  2. Получите код подтверждения посредством почтового отправления.
  3. Воспользуйтесь квалифицированной усиленной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) или УЭК (универсальной электронной картой, в случае если срок ее действия не закончился).

Когда пользователь уже авторизован и подтвержден, ему нужно просто осуществить вход в систему, введя требуемые данные.

Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре

В левом верхнем углу на главной странице выберите предпочтительный язык (русский или английский) и регион проживания.

Чтобы найти актуальную информацию, можно воспользоваться окном поиска по ключевым словам. Просто наберите фразу, относящуюся к теме, и нажмите значок лупы.

Для применения какого-либо сервиса кликните по одному из окон «Юридическим лицам», «Физическим лицам» или «Специалистам». Другой способ найти актуальный сервис – кликнуть по стрелочке раздела электронных услуг и сервисов.

Рассмотрим далее, каким образом получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это база актуальных и достоверных сведений о недвижимой собственности в Российской Федерации. Выписка из ЕГРН является подтверждением осуществления кадастрового учета, возникновения и передачи права на недвижимость.

За предоставление сведений из реестра взимается плата:

  1. С физических лиц – от трехсот рублей за документ в бумажном формате, от ста пятидесяти рублей за электронную выписку.
  2. С юридических лиц – от 950 рублей.
  • Пройдите в Форму запроса сведений ЕГРН.
  • Укажите тип объекта недвижимого имущества.
  • Заполните кадастровый и условный номер при наличии.
  • Выберите из выпадающих списков ваш регион, район, населенный пункт, номер дома, корпуса, квартиры.
  • Представьте дополнительное описание местоположения объекта недвижимости.
  • В графе «Способ предоставления сведений» выберите «Ссылки на электронный документ».
  • Заполните адрес электронной почты.
  • Введите цифровой код с картинки.
  • Наберите личные сведения заявителя:
  1. Вид (физическое или юридическое лицо).
  2. Категория обратившегося гражданина.
  3. Фамилия, имя, отчество.
  4. СНИЛС.
  5. Тип и данные документа, удостоверяющего личность гражданина.
  6. Номер мобильного телефона и email.
  7. Почтовый индекс и адрес.
  • Отметить согласие на передачу персональных сведений в Росреестр.
  • Нажмите кнопку «Отправить запрос».

Как регистрировать право собственности в МФЦ – какие документы потребуются?

Через некоторое время в Личный кабинет поступит уведомление об ожидании оплаты.

Оформить заявку на получение сведений из ЕГРН может как собственник, так и его официальное доверенное лицо. Во втором случае необходимо указать данные и о владельце, и о представителе.

Предоставление информации из ЕГРН осуществляется в срок не более трех рабочих дней с момента получения ведомством заявки о предоставлении сведений.

Для получения кадастрового плана территории заполните в форме запроса сведения о кадастровом номере и ориентирах территории.

Укажите, как удобно получить результат заявки: в электронном виде, в бумажном варианте почтовым отправлением либо при посещении территориального отделения. Введите адрес электронного почтового ящика и заполните данные личных документов.

Отправьте заявку и ожидайте уведомления о необходимости оплаты пошлины в Личном кабинете.

Если вы хотите оставить обращение или пожаловаться, используйте сервис «Помощь и поддержка». В графе «Кому» выберите из выпадающего списка региональное управление Росреестра. Далее заполните свои фамилию, имя и отчество, почтовый адрес (если предпочтителен ответ в письменной форме) или адрес email (для направления ответа в электронном формате).

Реновация пятиэтажек несносимых серий в Москве

В графе «Тематика» выберите раздел, относящийся к подаваемому запросу. Ниже оставьте текст обращения. Нажмите на кнопку «Отправить». Через некоторое время на электронный почтовый ящик заявителя поступит уведомление о выполненной доставке обращения и копия отправленного сообщения.

В случае получения извещения на языке, отличном оттого, на котором написано обращение или в виде хаотичного и нечитаемого набора символов, имеет место технический сбой в системе. Тогда стоит повторить отправку заявления (обращения либо жалобы) или обратиться за помощью в техническую поддержку.

Поиск по адресу

Найти сведения об объекте недвижимого имущества можно как по его кадастровому номеру, так и по адресу расположения.

Для поиска по адресным данным:

  • Войдите в сервис «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн».
  • Выберите регион Российской Федерации.
  • Укажите район субъекта РФ, вид и наименование населенного пункта.
  • Введите тип и название улицы.
  • Наберите номера дома, корпуса, строения, квартиры (при наличии).
  • Кликните по кнопке «Сформировать запрос».

После совершения вышеперечисленных действий на сайте Росреестра сформируется запрос. Далее вы можете отслеживать статус заявки с помощью сервиса проверки исполнения запроса (заявления).

Чтобы узнать, на каком этапе исполнения находится ваш запрос, нужно ввести номер заявки в соответствующее поле, ввести код с картинки и нажать кнопку «Проверить».

В случае если запрос получит статус «Проверка не пройдена», нужно подать заявку повторно. Но если заявление сначала находилось в статусе «В работе», а потом получило состояние «Проверка не пройдена», оно будет правильно принято и обработано. Оформление и отправка повторного запроса не требуется.

Как передать показания счетчиков воды через Госуслуги

После того как запрос будет выполнен, пользователь может скачать ответ на портале. Для получения доступа к ссылке необходимо будет ввести код, сформированный системой. Важно сохранить данный код, так как без него невозможно получить документы на сайте.

Что делать, если нужна официальная справка

Для предъявления документов в государственные учреждения и заключения сделок с недвижимостью требуются официальные справки из Росреестра. Выписки показывают, кто является владельцем объекта недвижимости и когда была осуществлена регистрация права собственности. Перед заключением сделки можно узнать, не находится ли ее объект в залоге или под судебным арестом.

Выписку из ЕГРН можно получить как в электронном виде, так и при посещении территориального отдела ведомства.

Выписка, распечатанная пользователем самостоятельно, имеет такую же юридическую значимость, как и официальная бумажная справка, полученная в офисе Росреестра.

Сервис проверки электронного документа позволяет сформировать печатную версию выписки и оценить корректность ЭЦП (электронно-цифровой подписи), которой она была подписана.

В случае личной подачи заявки на предоставление услуги, посетить отделение нужно два раза: для заполнения заявления и для получения самой справки.

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Источник: https://GosDocs.com/nedvizhimost/rosreestr-spravochnaya-informatsiya

Как проверить квартиру через Росреестр недвижимости

Rosreestr ru справочная информация по объектам

Юридическая “чистота” квартиры – параметр, от которого зависит, сможет ли покупатель после оформления договора полноценно использовать жилье или понадобятся дополнительные вложения, а иногда даже судебные разбирательства.

Раньше проверить жилье на отсутствие проблем было сравнительно сложно, этим пользовались недобросовестные продавцы.

Теперь каждый гражданин РФ может проверить объект недвижимости в Росреестре в сжатые сроки через Интернет на официальном сайте.

Росреестр онлайн: сведения по объектам недвижимости

Список услуг сайта обширен. Есть сведения, которые предоставляются юридическим или физическим лицам. Некоторые данные находятся в открытом доступе, другие можно получить только под заказ после регистрации. Некоторые из них платные. Обычно это связано с получением бумажных копий или каких-то сложных справок.

Оплатить услуги можно разными способами:

  • наличными через терминал;
  • перечислением средств через банк;
  • кредитной картой в банкомате или в режиме онлайн (сервис платежей “привязан” к порталу).

На рисунке ниже вы можете увидеть перечень основных возможностей:

Перечень данных в Росреестре значителен. Ниже мы разберемся с теми сервисами, которые важны для проверки недвижимости перед оформлением различных типов сделок.

Интерактивная кадастровая карта

При составлении кадастровой карты используются сведения из двух источников:

ЕГРН (Единственный Государственный Реестр Недвижимости);

ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости).

Чтобы получить при помощи кадастровой карты информацию об интересующем вас объекте или земельном наделе под строительство дома, нужно:

С главной страницы перейти по ссылке на “Публичную кадастровую карту”.

С помощью инструментов управления картой выбрать нужный регион или сразу войти в окно поиска объекта.

В окне поиска выбрать участок или адрес недвижимости. Поиск осуществляется по координатам, кадастровому номеру, адресу и т. д.

Функционал карты мало чем отличается от привычных всем Google или Яндекс-карт. Потому вы легко сможете получить через Росреестр сведения об объектах недвижимости, которые внесены в базу данных портала.

По выбранному участку или объекту недвижимости карта покажет следующие сведения:

  • номер по кадастру;
  • расположение границ участка;
  • площадь земельного надела;
  • стоимость участка согласно кадастру;
  • категория участка;
  • для чего разрешено использовать участок.

Все эти данные будут нужны, чтобы определиться, насколько вам подходит выбранный участок и во сколько обойдется ежегодный налог на землю.

Иногда случается, что выбранный участок на публичной карте не находится ни по номеру, ни по другим данным, хотя владелец утверждает, что информация полностью внесена в Росреестр недвижимости.

Такая ситуация возможна в нескольких случаях:

Участок не был поставлен на кадастровый учет, значит, по закону совершать с ним сделки нельзя.

Сведения об участке действительно были предоставлены, но произошло это совсем недавно. Базы публичной кадастровой карты еще не обновились. Придется подождать некоторое время или подавать запрос на кадастровую выписку (об этом мы поговорим ниже).

Программный сбой. В единичных случаях происходит и такое. Даже самые лучшие онлайн-сервисы не застрахованы от ошибок в работе. Поэтому не паникуйте сразу. Попробуйте поискать участок через некоторое время. Если он так и не будет найден, значит, сведений о нем в базе данных действительно нет.

Если участок найден, но вместо подробных сведений в графе статуса указано “ранее учтенный”, значит, границы участка нуждаются в уточнении. Обозначение “временный” говорит о том, что все необходимые кадастровые работы выполнены и данные внесены в Росреестр, но не зарегистрированы права собственности на участок. В этих случаях любые действия с участком невозможны.

Online справка по многоквартирным домам

Найти информацию о многоквартирном доме намного проще. Здесь практически невозможно встретить проблемы, связанные с тем, что владелец не подал своевременно сведения в ЕГРН. Застройщики понимают, что подобные ошибки чреваты штрафами и даже потерей лицензии. Поэтому все данные государство получает своевременно.

Информацию о жилом комплексе или многоквартирном жилом доме можно найти не только на сайте Росреестра, но и на различных справочных ресурсах и сайтах с отзывами покупателей. При выборе жилья не стоит пренебрегать этими источниками, однако необходимо тщательно проверять их надежность и актуальность.

КГН и ЕГРН: сведения на сайте Росреестра

Для получения общей информации по квартире нужно зайти в пункт меню “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” и заполнить открывшуюся на сайте форму.

Для получения информации о квартире в жилом доме два первых пункта можно пропустить. Но если они известны, и вы укажете кадастровый и условный номера, лишними они не будут. Либо вы получите все необходимые данные, либо сервис укажет на ошибки в этих номерах, что также может оказаться полезной информацией, например, для последующего уточнения сведений.

Чтобы получить данные об интересующей вас квартире, можно начать заполнять форму со строчки “Населенный пункт”, затем правильно заполнить графы “Улица” и “Номер дома”.

Если в адресе имеются соответствующие сведения, то также вбиваем “Корпус” и “Строение по необходимости”. Дальше указывается номер квартиры.

В некоторых городах РФ жители могут игнорировать “Тип населенного пункта” или “Район”.

Остается совсем чуть-чуть. Проверьте данные, введите цифры с картинки (заполните капчу) и нажмите на кнопку “Сформировать запрос”.

Как вы увидите, через Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости можно получить важную информацию. В ответ на запрос функционал выдает данные о запрошенной квартире. Они выглядят так:

В полученной форме мы видим набор данных по квартире в г. Краснодар. В ней указаны:

  • дата регистрации;
  • количество действий с недвижимостью;
  • когда получено право на собственность;
  • форма собственности;
  • есть ли обременение на жилье;
  • все технические данные на квартиру;
  • кадастровая стоимость;
  • дата последнего обновления информации по объекту.

Такая онлайн-выписка предоставляется бесплатно. Для получения расширенной электронной выписки частному лицу придется заплатить 250 рублей, юридическому – 750 рублей, представителям органов власти – 250 рублей. Расширенный “бумажный” документ будет стоить 300 рублей для физических и 600 рублей для юридических лиц.

Внесенные в Росреестр объекты недвижимости данные периодически обновляются для того, чтобы пользователи имели самую свежую и объективную информацию, поэтому не ориентируйтесь на память давних проверок, зайдите на сайт снова, если когда-то ранее проверяли объект. Срок действия “бумажной” выписки составляет 30 дней, т. е. после получения документа вы можете его использовать в течение месяца. Позже данные теряют актуальность и придется заказывать выписку заново.

Срок получения документа на электронную почту составит 3 дня. Еще совсем недавно ожидать ответ приходилось до 10 календарных дней. Госпошлина по выписке взимается отдельно и для различных категорий по-разному.

Полезно знать: в двух разных выписках из Росреестра квадратура может не совпадать на несколько квадратных метров. В свое время техработниками БТИ применялись разные методики для замера площади и осталась небольшая погрешность.

Выписка из ЕГРН для квартир содержит следующие данные:

  • номер в кадастровом реестре;
  • условный номер;
  • общая площадь квартиры;
  • схема этажа (для многоквартирных домов);
  • кадастровая стоимость жилья;
  • сколько раз перерегистрировался объект;
  • паспортные данные собственников и их количество;
  • сведения об обременениях на недвижимость;
  • регистрация прав собственности.

Иногда по запросу о той или иной квартире система не находит ни одного результата. Чаще всего это происходит по причине “человеческого фактора”. Дело в том, что регистрация в Росреестре происходит по заявлению граждан, а они могут подать документы с опозданием.

Также важно помнить, что на сегодня ЕГРН нельзя считать идеальной базой недвижимости в РФ. Создавать эту базу начали в 1997 году в июле месяце после принятия ФЗ № 122. Имущество, которое перешло в собственность граждан до того, далеко не всегда оказывается в базе Росреестра, потому информация по объектам недвижимости в старых домах может оказаться необъективной.

Есть юридическое определение – ранее возникшие права. В нашем случае это определение касается квартир, которые выкупались до 1997 года.

Владельцы оформили права по правилам покупки кооперативных квартир в СССР или приватизации на ранних этапах становления законодательства РФ, а после не подавали никакие сведения в Росреестр. Данных о них может не быть, но, тем не менее, они являются полноценными собственниками.

В случае каких-либо судебных споров их документы на квартиру будут действительными. Более подробно об этом вы можете узнать у экспертов сайта 23Квартиры.

Что нужно для получения расширенной выписки

Бесплатно в режиме онлайн предоставляется минимум сведений. Если вы хотите получить данные о квартире в максимальном объеме, придется заказывать расширенную выписку. Такие сведения можно получить только после регистрации на сайте с предоставлением своих паспортных данных.

После этого вы получите на электронный почтовый ящик код подтверждения. Он потребуется для подтверждения заказа услуги. Далее оплачиваете необходимую сумму в режиме онлайн или другим удобным способом.

Важно: оплачивать услугу должен человек, который прошел регистрацию и заказал выписку. Это обязательное условие.

Расширенные данные будут отправлены вам на email в течение 3 дней после подтверждения оплаты. Эти же данные об объектах недвижимости от сервиса Росреестр вы можете заказать также в бумажном виде с мокрыми печатями.

Такая выписка нужна в случае судебного разбирательства, для предоставления в кредитную организацию и т. д.

Электронный документ не имеет юридической силы, поэтому часто наряду с электронной расширенной выпиской заказывают бумажную.

Документ будет готов в течение 5-7 дней, кроме того, понадобится дополнительное время на доставку курьером или почтой России. Если вы проживаете недалеко от одного из офисов Росреестра, можно забрать документ самостоятельно. Обычно доставка занимает от 7 до 14 дней.

Стоимость бумажной выписки для физического лица составит 400 рублей, а для юридического – 750 рублей. Отдельно придется оплатить доставку в другой регион, если в этом возникает необходимость.

В случае заказа расширенной выписки по объекту, который не числится в базе недвижимости Росреестра, вы получите уведомление о невозможности получения сведений, но средства при этом вам никто не вернет. Проверяйте объекты в бесплатном режиме и только после этого заказывайте подробные сведения.

Другие услуги Росреестра

На государственном сайте вы можете не только получить сведения о земельных участках или недвижимости, но также регистрировать сделки, создавать и проверять исполнение запросов и многое другое. Самые простые данные не требуют даже регистрации, подробные же может получить только гражданин РФ после предоставления паспортных данных. Часть услуг потребуют также наличие цифровой подписи.

Получить электронную подпись можно в центрах, удостоверяющих личность, которые указаны на официальном сайте ЕГРП. Цифровая подпись оформляется сроком на 12 месяцев и стоит около 1,5 тыс. руб. Процедура займет несколько дней.

В случае разового оформления сделки цифровая подпись ни к чему, вы просто подпишете документы лично. Для бизнесменов возможность подписывать документы в режиме онлайн очень удобна. Она позволяет пользоваться всем перечнем госуслуг, которые предоставляются в РФ в электронном виде, в том числе при работе с Росреестром недвижимости.

Мы надеемся, что сумели помочь разобраться с основами работы сервиса, и вы обязательно будете проверять недвижимость перед покупкой. Это просто, удобно и позволяет избежать финансовых потерь.

Источник: https://23kvartiri.ru/

Добавляйтенаш каналв свою ленту, чтобы не пропустить новые публикации. Мы есть ещё тут:ВКонтакте/instagram/Сайт

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d36f31680879d00ad20d148/kak-proverit-kvartiru-cherez-rosreestr-nedvijimosti-5e7ddf0e6c402b45fcb1706c

Росреестр онлайн. Справочная информация по объектам недвижимости

Rosreestr ru справочная информация по объектам

Прием граждан в Федеральной службе кадастра и картографии осуществляется в обычном режиме, но несколько лет назад появилась возможность не только принимать клиентов в личном порядке, но и предоставлять услуги онлайн.

После выхода из оффлайна, Росреестр онлайн помогает пользователям получать необходимую информацию и некоторые сервисы, не выходя из дома, а именно на официальном сайте. Официальный ресурс делает доступными большинство данных, касающихся картографии, кадастра и геодезии.

Таким образом, веб-портал позволяет юридическим и физическим лицам, а также и специалистам посылать запросы, оформлять заявления и получать сведения круглосуточно, не покидая при этом дома.

Федеральная служба Росреестра – это исполнительный орган, работающий напрямую с гражданами и некоторыми посредниками, например, доверенными лицами, оценочными организациями, судебными управляющими.

Если речь идет о доверенном лице, ему необходимо представить соответствующий документ, который заверен нотариально.

Исполнительная служба подчиняется Минэкономразвития, а кроме того, Президенту, и некоторым другим государственным учреждениям.

Росреестр осуществляет сотрудничество не только с физическими, но и с юридическими лицами, а также представителями арбитража и государственных организаций. Служба занимается надзором и контролем оценочных компаний, зарегистрированных официально, а также судебных управляющих. В данном случае речь идет о тех должностях, которые напрямую связаны с недвижимым имуществом и земельными участками.

Публичные сведения о недвижимости

В 2011 году появился Росреестр онлайн, что привело к исчезновению у граждан необходимости посылать заявки в госучреждения посредством личной передачи бумаг или почтовым переводом. Территориальные органы получили значительную разгрузку, поскольку многие граждане сразу же стали использовать ресурс.

Те кадастровые, картографические и геодезические сведения, которые согласно ФЗ не являются государственной тайной, были опубликованы в удобной форме, что сделало возможным эффективно их использовать всем категориям граждан.

Любые вышеупомянутые данные можно получить, заполнив соответствующие формы на официальном ресурсе Росреестра.

Этот портал содержит публичные сведения о недвижимости, что позволяет получать данные всем категориям населения. Сам веб-сайт разделен на три категории:

  • физ. лица;
  • юр. лица;
  • специалисты.

Пользователь, зашедший на сайт в поисках конкретной информации или для подачи запроса, должен сначала определиться с категорией, к которой он относится, а уж затем кликнуть на соответствующую икону и перейти к заполнению формы.

Росреестр онлайн для физических лиц

Сразу под «шапкой» веб-сайта находится отдельный блок, в котором значатся различные категории. Гражданину необходимо выбрать раздел «Физическим лицам». Для этого следует кликнуть на соответствующую иконку.

Сразу же осуществится переход на другую страницу. После переадресации пользователь увидит список предлагаемых электронных сервисов Росреестра онлайн. Они выделены в отдельный блок зеленого цвета.

Наведя курсор на каждый из них, пользователь убедится, что они кликабельны. Данные услуги позволяют:

  • рассчитать налог на недвижимость;
  • получить выписку ЕГРН о кадастровой стоимости и др. данные ЕГРН;
  • проверить данные из базы данных кадастровой оценки;
  • получить реестр кадастровых инженеров;
  • проверить исполнение запроса.

Услуги физическим лицам

Помимо электронного сервиса, который предоставляется в соответствии с нормами и правилами закона, пользователь отыщет на портале категорию популярных запросов. Это ознакомительные сведения, которые сформированы, исходя из наиболее часто запрашиваемых данных.

К примеру, когда гражданину нужно зарегистрировать земельный участок или дом, понадобится узнать:

  • список бумаг;
  • сроки и цену услуги;
  • способ получения сервиса.

Физическое лицо может заняться регистрацией имущества, которое ранее не было зарегистрировано, или же провести переоформление или передачу прав собственности другим гражданам или гражданину.

К данному сервису относится и внесение любых изменений, которые произошли с недвижимым имуществом за определенный промежуток времени.

Сюда же относится прекращение права собственности, а также и другие процедуры.

Пользователю, помимо регистрации имущества, Росреестр онлайн предоставляет возможность получить сведения из геодезического и картографического фонда. Физическому лицу на портале исполнительной службы позволяется получить сведения о любом сервисе как онлайн, так и в обычном режиме. Также в соответствующих разделах дается информация о пакете документов, сроках исполнения и размере госпошлины.

Росреестр онлайн для юридических лиц

При необходимости получения сервисов или информационных данных, касающихся объектов недвижимости и земельных участков, официальный сайт исполнительной службы предоставит ответы на любые вопросы. При этом нет нужды отправляться в офис территориального отделения лично или через посредника.

Владельцам компаний, управляющим или другим ответственным лицам могут также потребоваться услуги оформления или переоформления недвижимости или земель. Как раз для такой категории населения и создан раздел «Юридическим лицам».

Чтобы попасть в него, нужно под «шапкой» сайта кликнуть на соответствующую надпись или картинку над ней.

Онлайн Росреестр предлагает ознакомиться с популярными запросами, прежде чем связываться со справочной службой по номеру телефона, указанному в «шапке» веб-сайта.

Огромное количество вопросов уже рассмотрены не только в отдельных категориях, но и в публикациях. В случае затруднения при поиске информации можно воспользоваться поисковой системой, встроенной в портал. Информация в разделе для юр.

лиц дублируется и несколько совпадает с сервисами для физических лиц:

  • получение сведений из ЕГРН;
  • статус заявки;
  • сведения и выписка о кадастровой стоимости;
  • реестр кадастровых инженеров.

Услуги для юридических лиц

Представленные в отдельном блоке, выполненном в виде зеленого прямоугольника, электронные сервисы позволяют без труда их отыскать и быстро выбрать необходимую услугу.

При клике на соответствующую надпись произойдет переадресация, и пользователь окажется на страничке своего запроса. Кликабельность наименования сервиса легко определить: курсор мышки на экране сменится на «руку». На конкретной странице гражданину предложат заполнить форму.

Для этого могут потребоваться учредительные документы, кадастровый номер или другие бумаги – все зависит от типа услуги.

Юридическим лицам доступны те же сервисы, что и физическим лицам, но при переходе в определенную категорию может быть предложено несколько других услуг. Если клиент перейдет, к примеру, во вкладку государственного фонда кадастровых данных, справа в колонке появится ряд следующих предложений:

  • проверить электронный документ;
  • воспользоваться публичной кадастровой картой;
  • проверить исполнение запроса;
  • получить справку.

Гражданину нет нужды долго искать необходимую опцию во всех разделах Росреестра онлайн. Такие действия были бы бессмысленными, ведь информации на портале очень много. Благодаря структуризации веб-сайта соответствующим образом, пользователь быстро находит сервисы в разделах, или же при помощи поисковика, встроенного в сайт.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online доступна любой категории населения:

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или же номеру права.
В полях кадастровый номер, а также условный номер, улица, дом или же квартира, начиная со второго символа, для поиска разрешено использовать символ.

Поля для ввода

Самый просто способ — выполнить поиск по адресу, заполнив все поля.

Если все ввели верно, то можете получить такой результат:

Результат

Если поиск не дал результатов, попробуйте осуществить его через номер права, который можно увидеть на  свидетельстве о собственности недвижимости:

Поиск по номеру прав

Если в свидетельстве о собственности недвижимости указан «условный номер», можно осуществить поиск и по нему.

Также можно найти объект по кадастровому номеру.

Кадастровый номер

Росреестр онлайн для специалистов

Картографическая и геодезическая база данных обычно не слишком востребована простыми гражданами. Зато картографы, геодезисты и другие профильные специалисты нуждаются в актуальных сведениях, касающихся определенной недвижимости или земельного участка.

При съемке местности, проведении измерительных мероприятий, оценки имущества и других процедурах инженерам может потребоваться конкретная информация по точному расположению, в том числе и межевой план.

Именно поэтому разработчиками портала Росреестра был специально создан отдельный раздел «Специалистам», в котором содержится все, что может помочь сотрудникам в их сфере деятельности.

Услуги для специалистов

Данная категория очень удобна, поскольку позволяет специалисту, не отрываясь от рабочего процесса, проверять актуальность данных. При этом можно использовать не только ноутбук или персональный компьютер, но и планшет и смартфон, если у них есть выход в интернет. Таким образом, получение информации становится очень легким и быстрым.

Попав на онлайн Росреестр, пользователю лишь необходимо выбрать соответствующий раздел для специалистов, кликнуть по нему и перейти на страничку. Работникам вышеобозначенных сфер предлагаются следующие электронные сервисы:

  • получение ЕГРН сведений;
  • проверка статуса заявки;
  • получение справки по недвижимому объекту или объектам;
  • данные об оценке по кадастру;
  • выписка о стоимости недвижимости ЕГРН;
  • реестр кадастровых инженеров.

Помимо возможности быстро отыскать и получить услуги онлайн, клиенты портала могут также выбрать и категорию профессии, которой они обладают. Портал предлагает отдельные разделы для:

  • нотариусов;
  • оценщиков;
  • работников саморегулируемых организаций;
  • кадастровых инженеров;
  • арбитражных управляющих.

Кликнув на определенную категорию, гражданин при помощи Росреестра онлайн получает исчерпывающую информацию по своему запросу. Также предоставляется возможность подать официальный запрос, воспользоваться кадастровой публичной картой, узнать о необходимом пакете документов для конкретной процедуры.

Источник: https://rusreestr.su/online/

Как получить информацию о недвижимости из Росреестра онлайн

Rosreestr ru справочная информация по объектам

Как получить информацию из Росреестра ?
статья обновлена 03.01.2020 г
Росреестр онлайн сервисы — это удобно, быстро и иногда бесплатно.
Бесплатно можно получить информацию об объекте недвижимости ( кадастровый номер, площадь, назначение объекта недвижимости, кадастровая стоимость и т.д) и зарегистрированных правах на него.

При этом важно учитывать, что эти данные являются условно достоверными, так как обновляются раз в 2-3 недели .

Бесплатно нельзя получить данные о владельце недвижимости и предыдущих сделках

ВНИМАНИЕ!
Бесплатная  информация по объектам недвижимости носит СПРАВОЧНЫЙ характер.
Обращайте внимание на дату обновления!

Легко получить выписку из ЕГРН  с достоверными   и полными данными через интернет, используя  этот сервис

ВНИМАНИЕ!

01.01.2020 года вступили в силу поправки в п.6 статьи 8 ГК РФ

Приобретателя недвижимости, который, при ее покупке полагался на данные ЕГРН, будут считать добросовестным.
Презумпция будет действовать, пока в суде не докажут, что он знал или должен был знать о том, что у продавца не было права отчуждать имущество.

Естественно, приобретатель недвижимости должен получить выписку из ЕГРН  в электронном виде или на бумажном носителе.
Данную выписку обязательно сохраните у себя на электронном носителе ( обязательно файл с электронной цифровой подписью) или на бумажном носителе с синей печатью Росреестра!

Предпочтительней оказывается выписка из ЕГРН в электронном виде, так как ее можно получить в день подписания договора купли-продажи.

То есть покупатель недвижимости будет признан добросовестным, если дата договора купли-продажи совпадает с датой выписки из ЕГРН в которой отсутствуют ограничения права продавца на продажу, а так же аресты и обременения!

Стоимость выписки из ЕГРН — 250 рублей ничтожно мала, по сравнению с рисками, которые она снимает для приобретателя недвижимости ( несмотря на то, что плата за выписку повысилась, сервис сохранил прежний ее размер, ведь он выкупает выписки  у Росреестра «оптом».

Заказать достоверную выписку из ЕГРН с электронной цифровой подписью можно здесь

Закажите выписку в день сделки (как правило она приходит через несколько часов).  И максимально защитите свои права добросовестного приобретателя.
(Однако исключить более позднее получение выписки невозможно, т.к сайт Росреестра бывает перегружен заказами. Если выписка задержалась — перенесите подписание договора купли-продажи до ее получения).

Как получить информацию из Росреестра

Это очень просто сделать через онлайн сервис на официальном сайте Росреестра.

Плата за предоставление информации из ЕГРН повысилась с 2020 года. Приказ Минэкономразвития России от 25.12.2019 N 839

Если вы пользуетесь бесплатным сервисом Росреестра  важно обратить внимание на дату обновления информации.
Надеемся, что скоро мы будем видеть данные в режиме реального времени,  пока увы, это не так.

Я  подробно расскажу,  как получить информацию из Росреестра бесплатно .

После просмотра  статьи перейдите по ссылке, вы попадете на страницу нужного  онлайн сервиса Росреестра, она откроется в новой вкладке, возвращайтесь сюда, если возникнут затруднения.

Новичкам  бывает трудно. сложность — правильно ввести адрес, чтобы было точное совпадение с данными в реестре.
Иногда лишний пробел — и сервис требует дополнительных данных. Или проезд вы назвали улицей.

Как получить  бесплатную информацию из Росреестра

  • Активируйте кнопку «Адрес»
  • Введите адрес  объекта как в примере,  если адрес не будет полностью совпадать с тем, как он зафиксирован в ЕГРН,   информация выдана не будет.

    Не получилось? Ни чего страшного! Пробуйте «поиграть» с адресом, изменяя его написание.

  • Если у вас есть кадастровый номер — вводите его
  • Нажмите кнопку «сформировать отчет»

Внимание!!!

ЕГРП и ГКН объединили с 02.01.2017 года, поэтому  окна выбора между ЕГРП и ГКН теперь нет.

откроется окно

Как получить информацию из Росреестра. Кадастровая стоимость

Внимательно изучите. Здесь много очень важной информации:

  • дату обновления информации
  • площадь объекта капитального строительства(ОКСа)

Росреестр онлайн. Обременения и аресты

Далее:

Залог в силу закона — это залог в пользу кредитной организации. Залог в силу договора — это залог в пользу продавца.

Если дата  обновления информации  и получения  информации отличаются, считайте ее условно достоверной!  Ведь уже могли быть внесены изменения в ЕГРН

Как часто происходит обновление информации для бесплатного сервиса?

«Информация обновляется один раз в две-три недели» — такой ответ я услышала  от специалиста Росреестра по телефону.

Самая достоверная информация в свежей электронной выписке из ЕГРН.

Всегда рада разъяснить. Автор

Как получить информацию о недвижимости из Росреестра онлайн

Источник: https://exspertrieltor.ru/2019/11/26/kak-poluchit-informatsiyu-o-nedvizhimos/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.