Выписать ребенка по решению суда

Содержание

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка: особенности процедуры

Выписать ребенка по решению суда

Снятие с регистрационного учёта несовершеннолетнего ребёнка имеет ряд особенностей. Знание тонкостей процесса и пошаговый алгоритм действий позволит решить вопрос в короткие сроки.

Что нужно учитывать при выписке малолетних детей?

Большое значение имеет правовой статус недвижимости. Если ребёнок владелец/совладелец имущества, снять его с регистрационного учёта без судебного вмешательства практически невозможно.

Вид прописки также играет роль. Процедура выписки по временной регистрации более простая. Если вышел срок действия договора найма, жильцы подлежат выселению на основании данного факта. Инициирует процесс собственник жилья. При этом выписке подлежат родители совместно с их детьми.

Владелец имеет право раньше срока выселить жильцов принудительно (через суд), если временные квартиранты нарушают:

  • правила проживания;
  • недобросовестно относятся к обязательствам, прописанным в договоре и т. п.

Притязания потребуется подтвердить доказательствами. Но дети всё равно будут выписаны вместе с их законными представителями. В случае, если у несовершеннолетнего нет постоянной регистрации в другом месте, суд может обязать родителей оформить новую временную прописку, дав при этом отсрочку выселения.

Лишить постоянной регистрации малолетнего гражданина в большинстве случаев нельзя. Далее рассмотрим подробнее жизненные ситуации и варианты снятия с учёта несовершеннолетнего.

Варианты выписки ребенка из жилья при постоянной прописке

В различных жизненных обстоятельствах снятие с учета несовершеннолетнего проходит по-разному.

Ребёнок зарегистрирован в квартире, но не живёт в ней

Для выселения несовершеннолетнего, который не проживает в жилом помещении по адресу прописки, потребуется обращение в суд. Основание – утрата права пользования жильём.

Собственнику нужно предоставить доказательства, что несовершеннолетний не использует жилплощадь по назначению.

Подтверждающие документы:

  • письменные показания соседей;
  • акт от участкового и т. д.

Нюансы:

  • ребенок до 14 лет должен быть выписан вместе с родителем, одного ребенка выписать нельзя (если только он не будет впоследствии прописан ко второму родителю);
  • из муниципальной квартиры нельзя выписать ребенка без согласия службы опеки (даже если предстоит совместный с родителями переезд в другой район, регион или страну);
  • должно иметься другое равноценное жильё, куда сразу будет поставлен на учёт малолетний (в противном случае суд не позволит выселить ребёнка);
  • если собственником является один из родителей, выписка осложнится обязанностью совместно воспитывать, содержать и действовать только в интересах детей.

Интересная статья:  Как оформить регистрацию ребёнку по месту прописки отца?

Пример из судебной практики:

В районный суд обратился гражданин с иском о принудительной выписке бывшей жены и сына на основании прекращения права пользования квартирой. Бывшая супруга с ребёнком 11 лет проживает у бабушки.

Истец мотивировал действия тем, что жена не оплачивает расходы по содержанию жилья.

Добровольно супруга отказывается выписывать себя и сына. Обосновывая действия тем, что супруг не выполнил обязательства по разделу общего имущества.

Суд вынес решение о принудительной выписке жены. Основание – утрата права пользования жильём бывшими родственниками.

В то же время суд отказал в снятии с регистрационного учёта несовершеннолетнего сына.

Решение основано на:

  • ст. 20 ГК РФ – ребёнок регистрируется по месту прописки родителей;
  • ст. 65 ч. 1 СК РФ – родительские права не должны противоречить интересам детей;
  • ст. 55 п. 1, ст. 63 п. 1 СК РФ – развод не влияет на права ребёнка (он не перестаёт быть членом семьи отца), в том числе он не теряет право пользования квартирой.

Ребёнок проживает по месту прописки

Выписка ребенка в таком случае возможна лишь при условии предоставления другого жилья и с согласия родителя.

Пример из судебной практики:

Супруги в разводе. Сын от первого брака был прописан и проживал в трехкомнатной квартире, которая находится в собственности отца.

Родитель вступил в брак второй раз и решил продать квартиру. Для несовершеннолетнего ребенка он купил однокомнатную квартиру. Мать подала иск в суд, мотивируя действие бывшего супруга ухудшением условий для жизни ребёнка.

Суд не удовлетворил исковое заявление. Обоснование решения:

  • отец предоставил ребенку другое жилье с приемлемыми условиями для жизни;
  • квартира была продана, чтобы улучшить жилищные условия детей от второго брака.

Несовершеннолетний является собственником жилья (или совладельцем)

Необходимость выписки может возникнуть при продаже квартиры, где у ребёнка есть доля или он – владелец. Просто лишить ребёнка-собственника прописки государство не позволит. Ему должно быть предоставлено для регистрации равноценное жилое помещение.

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

В данной ситуации обязательно потребуется согласие опеки. В соцзащиту придётся подать документарное подтверждение, что права несовершеннолетнего не нарушаются (новое жильё будет записано на последнего/количество квадратных метров в доле будет соответствовать прежнему).

Сотрудники опеки в свою очередь проверят соответствие жилищных условий нового места жительства. По результатам проверки составляется акт.

Пример из судебной практики:

Для продажи комнаты в квартире (где совладельцем был ребёнок с ⅓ долей), и покупки частного дома в близлежащей деревне (с предполагаемой ¼ доли в доме) потребовалось одобрение опеки. Госорган отказал в просьбе.

Интересная статья:  Зачем нужна ребенку прописка и как её сделать?

Служба мотивировала своё решение тем, что нарушались условия проживания несовершеннолетнего (городские удобства менялись на деревенские).

Выписка по решению суда

Когда возникают спорные ситуации при выписке детей, заинтересованная сторона имеет право обратиться в судебную инстанцию по месту прописки ответчика.

Часто причинами являются:

  • отсутствие согласия законных представителей;
  • отказ службы опеки и попечительства;
  • постоянное проживание ребёнка по иному адресу.

При этом суд откажет в рассмотрении дела, если:

  • истец имеет интерес относительно спорного жилья;
  • ребёнок – владелец недвижимости;
  • выселение происходит из муниципальной квартиры.

Если на судебном заседании выясниться, что для несовершеннолетнего не найдено новое жильё, судья приостановит процесс до момента исправления ситуации. Важно, чтобы жилищные условия были не хуже прежних.

При положительном результате истец с постановлением суда обращается в УФМС за принудительной выпиской. Госучреждение незамедлительно отправляет сведения в паспортный стол по новому месту жительства ребёнка для постановки на учёт.

Зачем согласие органов опеки и как его получить?

Разрешение органов опеки и попечительства обязательно в случаях:

  • если требуется выписать опекаемого ребёнка (в обязанности госструктуры входит контроль за сменой места жительства подопечных);
  • если квартира – муниципальное имущество;
  • если несовершеннолетний гражданин является собственником или совладельцем квартиры/дома (служба обязана проследить, чтобы права ребёнка не были нарушены).

Если несовершеннолетний не подпадает ни под одну вышеуказанную категорию, обращение в госучреждение не требуется. Перечисленные ситуации распространяются на детей с постоянной пропиской.

Получают разрешение следующим образом:

  1. Возьмите справку о проживающих в жилом помещении в ЖКУ или УФМС (паспортный стол).
  2. Посетите территориальный орган опеки по месту жительства.
  3. Напишите заявление (подростки от 14 лет проводят действие самостоятельно в присутствии законных представителей).
  4. Предоставьте:
    • копию свидетельства о рождении;
    • копии паспортов родителей;
    • документарные сведения о новом и старом месте регистрации ребёнка (например, договор о купли–продажи жилья);
    • свидетельство о праве собственности, если несовершеннолетний – владелец/совладелец жилья;
    • согласие собственника на будущую прописку у себя ребёнка.

Срок рассмотрения и вынесения решения составляет 2 недели. По результатам служба попечительства выдаёт письменное согласие или отказ.

Малолетний гражданин не обязан присутствовать в отделении органов опеки при написании заявления представителем.

При временном проживании выписка происходит по заявлению наймодателя по окончании срока договора найма. Досрочное прекращение сделки по инициативе нанимателя или собственника при наличии веских оснований происходит без обращения в опеку.

Процедура снятия с регистрационного учета ребёнка

Независимо от способа обращения и госструктуры, процесс происходит безвозмездно. Подать документы для оформления выписки можно лично:

  • В территориальное отделение УФМС. Срок оказания услуги составляет 3 дня. Через представителя период растягивается до 2 недель.
  • В центр «Мои документы». Одновременная выписка и прописка в новом месте займёт до 6 дней.

С собой принести полный пакет документов:

  • копии и оригиналы паспортов родителей;
  • копию свидетельства о рождении, если выписывается малолетний до 14 лет;
  • копию паспорта ребёнка старше 14 лет;
  • разрешение второго родителя при их раздельном проживании;
  • согласие органа опеки (в предусмотренных случаях);
  • кадастровые (технические) паспорта на старое и новое жильё;
  • листки убытия и прибытия.

Снятие с учёта через суд требует большего времени. На сам процесс уйдёт до 2 месяцев + 1 месяц на вступление постановления в силу.

Чтобы упростить процесс снятия с регистрации ребёнка, можно дистанционно (через портал Госуслуг) предварительно подать документы. Но в последующем всё равно придётся явиться с оригиналами документов в указанную в заявлении организацию. Разница лишь в том, что не нужно стоять в очереди и вся процедура проходит намного быстрее.

Инструкция для подачи заявления онлайн:

  1. Войдите в личный кабинет пользователя на сайте https://gosuslugi.ru
  2. В каталоге услуг выберите раздел «Паспорта, регистрации, визы».
  3. В популярных услугах нажмите иконку «Регистрация граждан».
  4. В следующем окне выберите требуемую услугу.
  5. Справа нажмите кнопку «Получить услугу».
  6. Отметьте пункт, который соответствует запросу (на детей от 14 лет заявление может подать как родитель, так и он сам). Дальше заполните все поля анкеты.
  7. В 12 пункте начните вводить название территориального госучреждения, в котором намерены получить на руки документ о выбытии. Система выведет список. Останется выбрать подходящее.
  8. В последнем пункте согласитесь с обработкой персональных данных. Нажмите «Отправить».

Через 3 дня на электронную почту или мобильный телефон придёт сообщение о выполнении услуги. Нужно будет подойти по указанному адресу для сверки оригиналов документов и получения результата.

Подтверждается убытие:

  • соответствующей отметкой в паспорте молодых граждан от 14 до 18 лет;
  • справкой о снятии с учёта по месту жительства для детей до 14 лет.

Когда могут отказать?

На этапе рассмотрения заявления может быть вынесен отказ, если:

  • условия нового жилья хуже (например, жилплощадь меньше);
  • нет конкретных данных о будущей прописке;
  • предполагается совершить юридически значимые действия с недвижимостью ребёнка (его долей), которые повлекут уменьшение площади квартиры или доли в ней;
  • будет проведена сделка в отношении собственности с последующей ликвидацией права на неё.

Выписка несовершеннолетнего с согласия законных представителей не приносит каких-либо трудностей. В других ситуациях (при вмешательстве органов опеки и судебных разбирательствах) упор делается на дальнейшее благополучие ребёнка. Всё будет зависеть от решения государственных органов.

Источник: https://PropiskaGid.ru/propiska-detey/snyatie-s-registratsionnogo-ucheta-nesovershennoletnego-rebenka/

Выписка несовершеннолетних детей из квартиры

Выписать ребенка по решению суда

Если возникает необходимость, когда требуется выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, то этот момент связан с целым рядом проблем.

Прежде всего, следует помнить о том, что права ребенка подробно прописаны в соответствующих российских и международных законодательных документах. Ключевыми из них являются следующими:

  1. Конвенция о правах ребенка ООН;
  2. Гражданский кодекс РФ;
  3. Жилищный кодекс РФ;
  4. Семейный кодекс РФ.

В результате целого ряда официально оформленных правовых актов, федеральных законов  деятельность паспортных столов строго прописывается по отношению к правам ребенка, касающихся жилищных, имущественных и гражданских вопросов.

В связи с этим, для того, чтобы по действующему законодательству можно было выписать ребенка из квартиры, необходимо соблюсти целый ряд всяких моментов. Кроме этого, нужно будет документально подтвердить тот факт, что права ребенка остаются ненарушенными.

Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры после развода родителей?

Как отмечают профессиональные юристы, занимающиеся гражданскими спорами и жилищными вопросами, развод родителей не представляет собой достаточное основание, чтобы их общие несовершеннолетние дети потеряли право на использование их жилых помещений.

Чаще всего встречается один из двух случаев:

  1. Отец не согласен выселять своих детей с жилой площади, которая принадлежит ему;
  2. Мать противится выписыванию несовершеннолетних детей из квартиры отца.

Согласно имеющимся статистическим данным после развода почти всегда дети остаются жить у матери. Если же они были прописаны на жилплощади отца, а при этом фактически живут на жилплощади другого родителя, то вопросов относительно выписки возникнуть не должно.

Любая судебная инстанция согласится с поданным заявлением и снимет с регистрационного учета всех несовершеннолетних граждан. Делается это так, что другая сторона не будет иметь возможности оспорить данный вердикт.

Главным запрещающим моментом при выписке ребенка будет то, что он сразу после выписки должен быть прописан на другой жилплощади. Соответственно, этот факт также придется доказывать.

В попечительский совет должны быть предоставлены доказательства того, что несовершеннолетнему предоставляется равнозначную жилую площадь или же площадь гораздо большую и лучше оборудованную, чем та, в которой он жил.

Если же мать будет сопротивляться выселению общих детей с жилплощади отца, тогда законодательство встает на сторону отца, особенно, если фактически дети живут с матерью.

Отец должен подать иск, по результатам рассмотрения которого несовершеннолетние дети должны быть выселены.

Данный иск будет положительно одобрен только в одном случае – если условия на новом месте жительства будут не хуже, чем на прежнем.

Мать либо отец ребенка имеют право прописать ребенка на той жилплощади, которую они занимают, даже если собственник квартиры не согласен с этим фактом. В этом случае очень важно осознавать обстоятельства, на базе которых осуществлялась прописка детей, кроме того, здесь немаловажную роль будет играть возраст детей.

Выписывать детей после того, как развелись их родителей, можно только лишь на основании письменного разрешения, которое должен подать один из родителей.

Здесь имеется один немаловажный момент – если родители выписываются из квартиры, то их дети в автоматическом режиме лишаются права пользования квартирой.

Последующее место жительства несовершеннолетнего определяется согласно новой регистрации родителей либо кого-то одного из них.

Можно ли выписать ребенка из квартиры по суду?

Если несовершеннолетний гражданин не успел приобрести право на использование определенной жилой площади, лишился его, или оно прекратило свое действие, то его выписка производится в порядке судебного разбирательства.

Помимо родителей, в рамках данного процесса, обязательно должна присутствовать третья сторона. В ее качестве выступают органы опеки или попечительства. Кроме того, суду придется учитывать мнение несовершеннолетнего ребенка, если ему уже исполнилось десять лет.

Существует ряд случаев, когда выписка из квартиры или жилого дома не может быть произведена:

  1. Когда лицо, подавшее исковое заявление в судебную инстанцию, имеет определенные виды в плане оформления собственности на жилплощадь, ставшую предметом спора;
  2. Если иск подается от лица собственника, который сам в течение ближайшего времени планирует выписаться из этой жилплощади;
  3. В случае, когда исковое заявление подает человек, сфера деятельности которого находится в рамках приватизационного процесса, связанным с квартирами, переводимыми из муниципальной собственности в частную.

Заявление в соответствующие органы подается по месту, где зарегистрирован ответчик. Стоит отметить, что все аналогичные дела судебные инстанции рассматривают довольно пристально, стремясь так или иначе обнаружить там хотя бы незначительные признаки, говорящие о нарушении прав несовершеннолетнего ребенка.

Даже несмотря на это, многие случаи все равно доводятся до рассмотрения, а в ходе слушаний выносят официальное положительное решение. Это может случиться, если несовершеннолетний гражданин был прописан в квартире или доме матери или отца, однако фактически проживал на территории жилплощади бабушки.

Наиболее сложно разрешить вопрос, касающийся выписки и последующей прописки, если родители стараются прописать при разводе своего ребенка в  жилплощади, где полезная площадь получается меньше по сравнению с предыдущим местом жительства.

Можно ли выписать мать несовершеннолетнего ребенка?

По действующему законодательству ребенок может выписываться из одной жилой площади только вместе с одним из родителей либо законных представителей. Получается, что по отдельности выписывать из квартиры соответствующие органы попросту не имеют права.

Однако из данного правила есть исключение: в квартире были прописаны оба родителя, ребенок тоже был там прописан.

В этом случае одного из родителей, например, мать несовершеннолетнего гражданина, можно выписать из квартиры. Получается, что ребенок вместе со вторым родителем будет по-прежнему прописан в ней.

Самым основным преимуществом здесь является то, что не требуется обращаться в попечительский совет.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка?

Процедура выписки несовершеннолетнего ребенка довольно сложна и запутанна, тем более, что здесь имеется громадное количество нюансов.

Если ребенок собственник

Вопрос, касающийся приватизации квартиры, вполне щекотливый.

В частности, при проведении приватизации  по государственной программе, согласно законодательству должны принимать участие все люди, прописанные на данной жилой площади, в том числе и несовершеннолетние дети.

Если же процесс прошел без участия несовершеннолетних граждан, то квартира считается неприватизированной.

Процедура выписки ребенка, владеющего частью в данной квартире, может отнять большое количество времени и сил, так как она состоит из большого количества различных пунктов:

  1. Сначала производится запрос в органы опеки, которые должны выдать соответствующее разрешение в письменном виде. Однако работникам этих органов придется предварительно доказать, что ребенок после выписки реально будет прописан в другой квартире. Если после того, как ребенок был выписан из квартиры, недвижимость продали, то часть, принадлежащую ребенку, в полном объеме кладут на лицевой счет, персонально открытый на его имя. При невыполнении этих условий все операции в судебном порядке признаются незаконными с точки зрения действующего законодательства и, соответственно, аннулируются;
  2. Оформляется соответствующий документ, подтверждающий официальную куплю-продажу новой недвижимости, регистрация прав на новую жилплощадь;
  3. После того, как на руках будет регистрационное свидетельство, уже разрешается производить выписку несовершеннолетнего гражданина из квартиры;
  4. Прописка ребенка по новому месту жительства.

Кроме того, для выписки придется отправиться в органы федеральной миграционной службы, и подать тужа соответствующее заявление, причем к нему нужно будет приложить оригинал разрешения на выписку ребенка из квартиры, который был получен в органах опеки.

Если ребенок не собственник

Бывают случаи, что жилое помещение было приватизировано, но по какой бы то ни было причине несовершеннолетний, согласно имеющейся на руках у собственников документации, не является владельцем доли в этой квартире, тогда в этом случае выписывать его можно абсолютно спокойно, не обращая внимания на органы опеки.

Стоит отметить, что даже несмотря на такое значительное облегчение, одному или обоим родителям придется доказывать факт, что после выписки он будет прописан в другом жилье вместе хотя бы с одним родителем. Процедура, через которую придется пройти, включает в себя целый ряд различных немаловажных моментов.

При этом каждый из них нужно будет соблюдать в обязательном порядке:

  1. Сначала хотя бы одному из родителей следует отправиться в федеральную миграционную службу по месту проживания (если ребенку уже исполнилось 14 лет, то его придется брать с собой). Работник службы должен принять заявление, содержащее в себе информацию, касающуюся выписки несовершеннолетнего. Если несовершеннолетнему еще нет 14 лет, то родители все бумаги заполняют самостоятельно. Вместе с заявлением работнику ФМС подают паспорта родителей, паспорт или свидетельство о рождении ребенка, а также все технические документы, имеющие отношение к приобретаемой жилплощади;
  2. Теперь следует отправиться в паспортный стол и заполнить так называемый листок убытия, который должен заводиться только на несовершеннолетнего гражданина;
  3. Спустя семь календарных дней вся документация будет полностью готова, останется ее только забрать;
  4. Когда ребенок будет выписан из квартиры, закон требует в максимально короткие сроки прописать его на новом месте жительства.

Если квартира муниципальная

В данном случае выписать несовершеннолетнего гражданина из квартиры можно только при соблюдении определенных условий:

  1. Выписывать из муниципального жилья разрешается только совместно хотя бы с одним родителем;
  2. Характеристики нового жилья, куда планируется въехать должны быть как минимум не ниже по сравнению с покидаемой квартирой.

Законодательство строжайше запрещает прописывать ребенка в жилплощадь, где площадь будет заметно меньше по сравнению с квартирой, которую родители и ребенок покинули.

Основные правила выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Прежде всего, следует отметить, что в случае, если ребенку еще не исполнилось четырнадцати лет,  он может не присутствовать на процессе оформления всего пакета необходимой документации. Если этот возраст уже достигнут, то ребенок также принимает участие в данном вопросе, однако все решения должны будут приниматься им только с полного согласия опекуна.

Еще одним из ключевых правил является то, что несовершеннолетний гражданин, родители которого были ограничены в правах либо вовсе лишены их, имеет полное право на получение части недвижимости, в которой он прописан.

Если родители уже в разводе, и требуется выписать их общего ребенка для прописки в другом месте, то каждому из  них придется в письменном виде давать соответствующее разрешение.

В том случае, когда владельцами жилплощади являются не родители несовершеннолетнего гражданина, а другие родственники, то выписка и последующая прописка происходят строго при наличии на руках у заявляющего  согласий со всех, кто проживает на данной жилплощади, на данную операцию.

Следует сказать, что новая квартира должна находиться строго в том же районе, где и прежняя. Это необходимо для того, чтобы ребенку не пришлось менять школу или детский сад.

Заключение

Итак, выписка несовершеннолетнего гражданина из квартиры представляет собой довольно сложную процедуру. Она потребует значительной ответственности от всех участников процесса. Стоит отметить, что это может быть связано с целым рядом нюансов, разрешить которые без помощи профессионального юриста не представляется возможным.

Источник: https://property911.ru/zhkh/vypiska-nesovershennoletnix.html

Как выписать ребенка из квартиры (при продаже, без согласия,через суд, документы для выписки)

Выписать ребенка по решению суда

В некоторых случаях (продажа квартиры, обмен) может возникнуть необходимость выписать зарегистрированных в жилом помещении людей. Зачастую, выписывать человека с квартиры не очень сложно, однако, если жилец несовершеннолетний, то придется выполнить несколько процедур и соблюсти ряд нюансов.

Мало кто знает, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже, однако, данная процедура не столь сложная, как кажется изначально.

Законодательство предусматривает защиту прав несовершеннолетних жильцов. При сделках с недвижимостью, ни в коем случае нельзя ущемлять права малолетнего.

Именно поэтому очень сложно иногда получить конкретную информацию на тему: «Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры».

Перечень бумаг для снятия и постановки несовершеннолетнего на регистрационный учет

Общий порядок выписки ребенка из дома действует в случае обоюдного согласия родителей, в отдельных случаях — по решению суда. Если планируется выписать из квартиры несовершеннолетнего, имеющего долю в указанном помещении, для выписки потребуется согласие ООиП (органы опеки и попечительства).

Выписав же несовершеннолетнего из квартиры с нарушением его прав, возможна аннуляция жилой площади.

Нюансы процесса выписки малолетних детей из квартиры зависят от многих факторов. На все влияет возраст малыша, тип жилой площади и, конечно же, учитывается, кто собственник — сам малыш или кто-нибудь из родственников.

Рассмотрим варианты как же выписать ребенка из квартиры при продаже.

Вариант 1: когда ребенок является собственником части/доли жилплощади

Во-первых: требуется получить согласие на выписку ООиП. Во-вторых: провести операцию по продаже/покупки недвижимости. В- третьих: в паспортном столе произвести выписку ребенка. В- четвертых: обратиться в паспортный стол по будущему месту прописки и прописать несовершеннолетнего на приобретенную жилплощадь.

Вам понадобятся:

  1. Паспорта родителей (опекунов).
  2. Свидетельство о рождении малыша.
  3. Документы о праве собственности на дом, квартиру.
  4. Листок убытия (можно заполнить и получить в паспортном столе).
  5. Заявление (снятие/постановка на учет).

Срок выписки из квартиры при продаже 3 дня.

Вариант 2: когда ребенок зарегистрирован в квартире, но не является одним из собственников

В этом случае согласие ООиП не потребуется. Выше перечисленный пакет документов сдается на выписку и последующую прописку в паспортный стол по будущему месту регистрации.

Основное требование выписки несовершеннолетнего из квартиры – гарантия обязательной прописки/регистрации его на новой жилплощади, где имеет прописку хотя бы один из родителей, причем метраж будущей площади прописки должен быть не меньше метража прежнего места жительства.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери? Да, возможно в случае отсутствия матери (пропала без вести), лишения матери права на воспитание несовершеннолетнего.

Выписывать, как и прописывать ребенка в возрасте до 14 лет можно только в сопровождении с родителями либо опекунами. Абсолютно все сделки в таком возрасте должны проводиться без влияния иных лиц.

Если же ребенок старше 14 лет, то может подписывать документы и принимать решения без присутствия официальных представителей, однако делать это без их согласия категорически запрещено.
Никто не даст разрешение на выписку, если новый адрес прописки несовершеннолетнего не указан.

Это нужно для того, чтобы курирующие органы опеки были уверены в том, что у ребенка будет место жительства.

Как прописать несовершеннолетнего после выписки в другом районе

Как гласит законодательство — несовершеннолетнего нужно прописывать в том же районе, откуда его должны выписывать. Это нужно для того, чтобы несовершеннолетний не сменил школу или садик и не было травм психики.

Если же этого добиться никак и приобретаемое новое жилье находится в другом районе, придется брать разрешение на прописку в ООиП. Сотрудники отдела должны провести с несовершеннолетним беседу, в результате которой выяснить, не нарушит ли психику переезд и смена школы либо детского сада. Если все хорошо, то они дадут разрешение на выписку.

Можно выписать дитя при продаже квартиры и прописать без согласия отца? Да, если отец не является собственником жилплощади, на которой прописан несовершеннолетний, а мать выписывается и прописывается вместе с дитем. Эти действия не требуют согласия отца.

Выписка из квартиры в судебном порядке

Не достигшего совершеннолетия гражданина имеют право выписать с занимаемой жилплощади по судебному решению лишь в случае утраты им права пользования жильем, либо это право им не приобретено.
В судебном разбирательстве принимают обязательное участие ООиП. Что касается ребенка, то его мнение суд принимает во внимание по достижении ребенком возраста 10 лет.

Правила выписки совершеннолетнего

А как выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже, обмене? Может ваш уже взрослый ребенок ведет настолько самостоятельную жизнь, что вместе с ним проживать стало невозможно и лучший выход из создавшейся ситуации – выписать и выселить совершеннолетнего сына/дочь? Если ваше решение обоюдное, то выписка осуществляется на общих основаниях.
В паспортном столе заполняются нужные бланки. Смена места жительства совершеннолетнего является основанием для его выписки с прежнего места проживания.

:  Как выписать из квартиры без согласия: порядок, документы

Источник: https://propiskapomesty.ru/vypiska/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka.html

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписать ребенка по решению суда

Выписывание из квартиры близкого родственника, как и собственного совершеннолетнего ребенка, регламентируется Гражданским и Семейным кодексом Российской Федерации. Поэтому возможности владельца жилья ограничиваются правовыми актами. Государство охраняет интересы детей, которые связаны с их крышей над головой.

Опеку над ребенком осуществляет прокуратура, попечительский и судебный органы.

До 18-летнего возраста регистрация по месту проживания и выписка с него производятся только сообща с родителями либо лицами, отвечающие за воспитание подростка.

Однако согласно статье номер 292 Гражданского кодекса, передача права собственности помещения новому владельцу влечет и прекращение полномочий проживания другим членам семьи.

Упоминаемый параграф кодекса обусловливает необходимость согласия опекунского совета на отчуждение части жилья, если в нем находится несовершеннолетний без попечения.

Без согласия

Выписать родителей супруга без их согласия можно при условии:

  • развода с их сыном/дочерью и их проживания в квартире, купленной Вами до вступления в брак;
  • что они являются без вести пропавшими.

При выписке матери с ребенком согласие несовершеннолетнего не учитывается. Во внимание принимают документы, предоставляемыми человеком, имеющим право на защиту интересов ребенка.

Выписать дедушку или бабушку, а также пожилых отца или мать из квартиры нельзя, если они недееспособные лица, требуют материально поддержки или люди, с ограниченными физическими способностями.

Как выписать человека из квартиры, который в ней не проживает, к примеру, бывшего супруга — мужа или жену? Если родственник не проживает, а числится прописанным, обращайтесь в суд, предъявив доказательства факта того, что родственник лишь числится прописанным.

Законные основания для выписки детей без их согласия

Детальный регламент прописки-выписки изложен ФЗ под номером 5242-1, вступившим в силу 25 июня 1993 г.

Без особых сложностей можно выписать из квартиры совершеннолетнего сына без его согласия или частично дееспособного:

  1. Не достигшего 18 лет, если он проживает на площади вместе с другим близким родственником или родителем, опекуном, и который согласен на прописку подростка у себя, о чем говорит статья номер 20 ГК.
  2. Достигшего совершеннолетия, при условии, что у него есть квартира для проживания либо человек фактически находиться с близкими членами семьи или матерью и/или отцом.

По решению суда освободить помещение от детей можно лишь при некоторых ограниченных ситуациях. Таковыми выступают:

  1. Подтверждение факта непроживания подростка по месту прописки. Ребенок может находиться на воспитании у бабушки и дедушки, и жить совместно с ними. Если подтверждения факта будут обстоятельными, то суд пойдет навстречу заявителю и удовлетворит его требование.
  2. Отказ опекунского совета по ходатайству родителей выписать ребенка из домостроения. Безосновательность несогласия можно обжаловать в суде.

Главным условием для процесса при таких обстоятельствах является соизмеримость новой и предшествующей ситуации проживания взрослого или малолетнего ребенка. Первая не должна существенно отличаться от предыдущей в худшую сторону, нарушать права несовершеннолетних или угрожать его жизни и состоянию здоровья.

Посмотрите видео: «Выселение собственником из жилого помещения членов семьи.»

Родитель выписывает сына

Не всегда детей можно выписать из жилплощади. В некоторых случаях суд будет против таких действий:

  • на это нет разрешения органов опеки;
  • дом принадлежит отпрыску на правах собственности либо он имеет часть в недвижимости, к примеру был участником приватизации;
  • если человека выписывают, не предоставляя другого жилья взамен или предлагая меньшую площадь;
  • когда вопросы имеют спорный характер, то, скорее всего, суд примет сторону несовершеннолетнего. Если же вопрос рассматривается после 18 лет, то ситуация может иметь различный исход.

Для выписки детей потребуется предоставить справку из БТИ как с прежнего места жительства, так и с нового, куда взрослого ребенка можно будет прописать. Также необходима будет и домовая книга. Период рассмотрения заявки составит две недели.

В любой ситуации необходимо учитывать все нюансы. Порой нелишним будет обратиться за профессиональной помощью юриста. Лишь в такой ситуации можно сделать все на законных основаниях.

Пошаговая инструкция по выписки ребенка из жилья

Чтобы выписать совершеннолетнего ребенка из квартиры собственника без добровольного согласия, необходимо обратиться к судебной инстанции. Подобные ситуации разъясняются ЖК, ст. №35. Другими способами освободить самостоятельно жилищную площадь от взрослого человека – не получится.

Здесь неважно, кем приходится дееспособный гражданин владельцу квартиры, и родственные отношения не имеют значения. Если сын или дочь отказываются выписываться, не обращают внимания на предупреждение хозяина жилья, последнему следует оформить исковое заявление, а затем подать в суд.

Такими близкими родственниками могут быть внук и внучка. Однако приведенная документом жилая площадь должна находиться на территории того же образования, где расположен районный или городской суд.

Куда обращаться

Обращение к судебной инстанции по месту нахождения домовладения, регламентируется статьями № и 28 Гражданского процессуального кодекса. В сельских пунктах и маленьких городах ими выступают обычные суды, в крупных – районные общей юрисдикции.

Например, чтобы выписать совершеннолетних сына/дочь из квартиры без согласия, необходимо представить судебной инстанции существенную доказательную базу.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/mozhno-li-vypisat-sovershennoletnego-rebenka.html

Можно ли выписать детей из квартиры без согласия их матери? Как сделать это через суд?

Выписать ребенка по решению суда

Постановка на регистрационный учет, равно как и выписка ребенка всегда вызывает больше вопросов, чем те же процедуры в отношении взрослых.

В первую очередь потому, что речь идет о вероятном ухудшении жилищных условий, а также конституционном праве на жилье.

Может ли отец выписать детей из жилья без согласия матери?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 467-37-86. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

https://www.youtube.com/watch?v=rqXCmLvRmRg

Читайте на нашем сайте о том, как решаются вопросы с выпиской детей, если они являются либо не являются собственниками, какие документы необходимо оформить для снятия несовершеннолетних с регистрации по месту жительства, а также о том, можно ли выписать ребенка при продаже квартиры.

Могут ли?

Может ли отец выписать ребенка из жилья без согласия матери?

Да, по суду. Отец может выписать ребенка без согласия родительницы в следующих случаях:

  • брак расторгнут и по отношению к малышу появились алиментарные обязательства (он в этом случае прекращает быть членом его семьи);
  • несовершеннолетний уезжает жить к отцу вследствие, например, лишения матери родительских прав.

По требованиям законодательства место жительства маленького человека — там же, где живет официальный представитель (мать или отец) и если предстоит сменить дом — условия не должны быть ухудшены.

Как выписать ребенка из жилья без одобрения матери?

Выписка ребенка осуществляется на основании одного из родителей, при этом крайне рекомендовано согласие второго (хоть Правила регистрации и снятия с учета граждан РФ не озвучивают именно такого требования).

Почему? Второй родитель может заявить об:
а) ущемлении своих прав,
б) об ухудшении условий жизни ребенка и перерегистрация может быть отменена. Или, по крайней мере, существенно задержана.

Об особенностях выписки ребенка из приватизированной либо муниципальной квартиры читайте в наших статьях. Узнайте также о том, как выписать несовершеннолетнего и одновременно прописать в другую квартиру, а также о том, может ли бабушка выписать малолетних внуков из своей квартиры.

Решение суда

Можно ли выписать детей без согласия матери? В каких случаях судебная инстанция принимает такое решение?

  • выселение всей семьи;
  • заявление от собственника недвижимости (ст. 31 ЖК РФ);
  • прекращение у матери права пользования жилищем (например, в связи с истечением срока временной регистрации);
  • ребенок числится в одной квартире, а фактически проживает с родителем в другой (ст. 20 ГК РФ);
  • мать лишена родительских прав и ребенок будет жить с другим опекуном;
  • сменился собственник жилплощади (ст. 292 ГК РФ).

Гражданский кодекс РФ Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Гражданский кодекс РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

  1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
  2. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

  3. Переход права собственности на недвижимость к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  4. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
  5. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

О том, может ли отец выписать несовершеннолетних детей после развода, вы можете узнать из нашей статьи.

Отказ

Когда суд однозначно откажет в выписке? Итак:

  • ребенок — собственник квартиры или участник приватизации;
  • Жилье собираются продавать, а перерегистрация осуществляется без посредства органа опеки;
  • жилище государственное, а при переселении условия для маленького гражданина существенно ухудшатся (или он вообще будет выписан «в никуда»).

Алгоритм действий

Как можно выписать ребенка без согласия матери?

Понятно, что в таком вопросе лучше не браться за дело самостоятельно, а попросить поддержки у адвоката, специализирующегося на жилищном праве.

Дело в том, что суд при возникновении спорного момента всегда встанет на сторону несовершеннолетнего. И не удовлетворит иск, если у него останутся хоть какие-то сомнения.

Помните, вопрос касается ни много, ни мало, конституционного права человека на жилье! (ст. 40 Основного закона).

Адвокат поможет не только грамотно составить иск, но и подготовить доказательную базу. Судья не услышит устных заявлений, весомость будут иметь только письменные.

Какие? Это:

  • справки от инстанций;
  • акт участкового;
  • судебное решение;
  • желание самого ребенка (если ему уже есть 10 лет — ст. 57 СК РФ);
  • свидетельство попечительского совета.

Семейный кодекс РФ Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение

Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства.

Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.

Для получения разрешающего документа от органов опеки нужно предоставить туда паспорт, заявление , где указана причина запроса, выписку из домовой книги и технические паспорта обеих квартир. И ждать две недели.

После этого орган выдаст разрешение, чтобы вы выписали ребенка из квартиры без согласия матери ребенка.

С ним нужно посетить паспортный стол ОВД или ЖЭУ и предоставить следующие бумаги:

  • удостоверения личности задействованных лиц;
  • заявление о снятии с учета (если гражданину есть 14 лет — то и от него самого);
  • документы на прежнюю квартиру;
  • согласие попечительского совета (если нужен) и (или) другой документ, подтверждающий правомочность сделки (например решение суда);
  • листок убытия.

Маленького гражданина выпишут в течение максимум недели. После этого нужно будет прописать чадо в новую квартиру, а для этого нужно (все в том же паспортном столе):

  • заявление по форме 6;
  • правоустанавливающие бумаги на новую квартиру;
  • разрешение попечительского совета и/или решение суда;
  • паспорта.

И снова придется подождать — максимум неделю.

Для того, чтобы процедура прошла быстрее, лучше обращаться в непосредственно ОВД.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери другими способами? Для хозяев квартир, где мать не имеет доли, а только регистрацию и не хочет выписываться, есть и другой вариант: обратиться в риэлторское агентство, работающее со сложными случаями и продать квартиру «с обременением».

На вырученные деньги купить себе новые квадратные метры, куда, понятно, нежелательных людей не прописывают. Новый хозяин спокойно выпишет прежних жильцов на основании ст. 292 ГК РФ и 31 ЖК РФ — добровольно или не вполне.

Поступают и таким образом: квартиру дарят кому-нибудь, кто выписывает всех, кто не составляет с ним одну семью и потом передаривает вам обратно.

В последнем должна быть стопроцентная уверенность, только тогда можно идти на такой шаг.

Таким образом понятно, что снятие маленьких граждан с регистрационного учета — дело не простое, но отнюдь не невозможное.

Однако судебные прения лучше всего предоставить профессионалам, которые знают, что нужно делать, чтобы судья удовлетворил иск.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/rebenka/pri-razvode-roditelej/bez-soglasiya-materi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.