Выписка несовершеннолетних детей из квартиры закон

Содержание

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего

Выписка несовершеннолетних детей из квартиры закон

Ситуация, при которой возникает необходимость выписать из жилого помещение несовершеннолетнего ребенка, вызывает множество вопросов. Права ребенка контролируют и защищают российские и международные законы:

  • Конвенция ООН о правах ребенка;
  • Гражданский кодекс РФ;
  • Семейный кодекс РФ;
  • Жилищный кодекс РФ.

Серией правовых актов, федеральными законами и указами Президента, регламентируется деятельность паспортных столов, регистрационных государственных учреждений и судов, относящаяся к имущественным, гражданским и жилищным права ребенка.

Также для обеспечения гарантий защиты прав детей, в России специально созданы отделы опеки и попечительства, функционирующие при городских и районных администрациях. Любое действие, затрагивающее права ребенка, проходит через разрешительный фильтр этих организаций и документов.

К содержанию ↑

Базовые правила и исключения

Базовыми правилами выписки несовершеннолетнего из жилого помещения являются несколько определяемых законом условий:

  • Выписка ребенка производится только при наличии гарантий на предоставление нового адреса прописки;
  • Условия проживания и площадь должны соответствовать предыдущему жилью или увеличиваться;
  • Прописка ребенка на новом месте возможна только с законными представителями или родителями;
  • Контроль сделок с недвижимостью и изменение жилищных условий несовершеннолетнего производится с участием органов опеки.

В каких случаях делаются исключения?

1.

Смена места жительства ребенка производится без необходимости получения согласия социальных органов охраны детства в следующих ситуациях:

  • изменение прописки с адреса одного из родителей к другому;
  • если несовершеннолетний не является собственником участвующего в сделке купли – продажи жилья.

Перечисленные действия производятся без участия органов опеки, правила о невозможности ухудшения условий проживания ребенка при этом действуют в обычном режиме. В случае нарушения действия могут быть обжалованы в суде.

2.

Выписка с последующей пропиской несовершеннолетнего по адресу, отличному от адреса родителей, возможна:

  • по решению суда, если ребенок в течение долгого времени проживает у родственников по другому адресу;
  • Если средства от продажи квартиры вложены в строящуюся недвижимость, существует возможность прописать ребенка у бабушки или других родственников.

К содержанию ↑

Какие потребуются документы

Документы для выписки ребенка из квартиры предоставляются в паспортные столы территориальных отделений УФМС родителями или другими законными представителями несовершеннолетнего ребенка. Пакеты документов для оформления выписки из собственного или муниципального жилья несколько отличаются.

При выписке несовершеннолетнего из квартиры требуются следующие документы:

Муниципальная квартира

1.

Список документов для подачи в органы опеки и получения разрешения на выписку:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении, в случае достижения несовершеннолетним 14-летнего возраста — его паспорт;
  • лицевой счёт из паспортного стола;
  • справка о количестве зарегистрированных и лицевой счет (выдаёт ЖЭК);
  • договор социального найма (или ордер на квартиру, из которой выписывается);
  • заявление о выписке от обоих родителей, заявление от самого ребёнка, если он старше 14 лет;
  • технические паспорта на обе квартиры*;
  • если ребёнка пропишут в муниципальную квартиру, то договор соц. найма*;
  • если в приватизированную — то свидетельство о праве на собственность*.

*Для последних трёх пунктов есть исключения. Разрешение можно получить и не предоставив документы о новой квартире. Это может быть переезд на ПМЖ в другую страну. Подробнее о таких случаях мы пишем ниже.

2.

Пакет документов для подачи заявления в паспортный стол на выписку:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении, в случае достижения несовершеннолетним 14-летнего возраста — его паспорт;
  • справки о количестве зарегистрированных и лицевой счет (выдаёт ЖЭК);
  • договора социального найма;
  • письменное разрешение органов опеки;
  • технические паспорта на обе квартиры;
  • листок убытия и заявление о выписке.

Приватизированная

Когда ребёнок выписывается из квартиры, принадлежащей ребенку полностью или частично, пакет документов на выписку включает в себя:

  • паспорта родителей или законных представителей;
  • свидетельство о рождении;
  • техническую документацию старой и новой квартиры;
  • разрешение от органов опеки;
  • свидетельство о праве на жилое помещение;
  • листок убытия;
  • заявление о выписке.

Заявления о выписке в отделениях ФМС пишутся родителями, законными представителями ребенка или лично им при достижении возраста 14 лет.

А теперь рассмотрим по порядку, как выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, находящейся в разных формах собственности.

К содержанию ↑

Как выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры

Процедура выписки из жилья, занимаемого по договору социального найма, производится в нескольких этапов:

  • оформление в паспортном столе справки о количестве проживающих и копии лицевого счета;
  • Предоставление пакета документов в органы опеки. Ожидание их решения до 2 недель;
  • На основании собранного пакета документов, включающего подтверждающие личности и права на жилье документы, в службе территориального Отдела УФМС РФ оформляется листок убытия и заявление на выписку. Оформление документов в паспортном столе занимает до 7 дней.

В течение срока, не превышающего 3-х дней после получения документов, необходимо произвести оформление регистрации ребенка по новому месту жительства.

Выписка из муниципального жилья, где ребенок никогда не проживал, производится по решению суда при условии его прописки в другом месте с родителями или законными представителями.

К содержанию ↑

Выписка ребенка из приватизированной квартиры

Несовершеннолетний может быть владельцем квартиры или доли в ней. Либо он может быть только прописан, но не иметь имущественных прав на неё. Рассмотрим обе ситуации.

Случай первый: ребенок не является собственником

Если несовершеннолетний не является собственником или владельцем доли в жилом помещении, то согласия органов опеки при его выписке не требуется. Однако все требования о предоставлении ему адреса для регистрации в другом помещении без ухудшений уровня благоустройства и занимаемой площади, сохраняются.

Если соблюдены все требования, то выписка несовершеннолетнего ребенка из приватизированного жилья, собственником которого он не является, пройдет по следующему сценарию:

  • Обращение в паспортный стол с пакетом документов, состоящих из документов, удостоверяющих личности родителей и ребенка, технического паспорта новой квартиры. Заполнение листка убытия и заявления на выписку.
  • Через 7 дней оформленные документы выдаются законным представителям ребенка или его родителям.
  • Последним мероприятием служит оформление регистрации ребенка по новому адресу.
  • В случае оспаривания нарушенных условий, гарантируемых законом, суд встанет на защиту прав ребенка, и регистрация будет автоматически восстановлена по старому адресу.

Случай второй: ребенок владеет жильем на праве собственности

При выписке несовершеннолетнего, являющимся собственником жилья, обязательным условием является получение согласия органов опеки.

К их компетенции относится контроль за предоставлением ребенку после отчуждения объекта права собственности на равноценную или большую площадь и возможностью регистрации в ней. Также орган опеки контролирует перевод средств на именной банковский счет ребенка, если по условиям договора приобретение нового жилья не предусмотрено.

Поэтапно процесс выписки ребенка выглядит следующим образом:

  • В паспортном столе заказывается справка о зарегистрированных лицах, собирается техническая документация, свидетельство права собственности на адрес, с которого выписывается ребенок, а также технический паспорт нового жилья и документы, подтверждающие основания вселения в него, паспорта обоих родителей или законным представителей и свидетельство о рождении ребенка.
  • Пакет собранных документов и заявление с просьбой о согласии на выписку или разрешения на продажу принадлежащей ребенку недвижимости предоставляется в территориальные органы опеки и рассматривается в течение 14 дней.
  • Если выписка производится только для смены регистрации, а право собственности остается за ребенком, то в течение недели в паспортном столе оформляются документы, и в срок не более 3 дней, вы можете зарегистрировать ребенка на новом месте.
  • Если же выписка ребенка требовалась для сделки отчуждения жилого объекта, то после получения согласия и разрешения от органов опеки, производится сделка купли – продажи. Получив свидетельство о государственной регистрации права на новый объект, родители или законные представители ребенка предоставляют документы, включая новое свидетельство о праве собственности, в органы ФМС, которые за неделю обязаны оформить документы на выписку.
  • Заключительный этап – прописка по адресу новой жилой площади, необходимая к оформлению в течение 3 дней после получения документов о выписке.

Сделка продажи квартиры может быть признана недействительной и опротестована в суде, если присутствует любое нарушение имущественных и гражданских прав ребенка.

К содержанию ↑

Отказ в выписке и другие спорные вопросы

Бывают случаи, когда выписать ребенка невозможно. Это ситуации, рассматривать которые органы опеки будут, учитывая все обстоятельства в каждом конкретном случае:

  • Выписка с ухудшением условий проживания.
  • Уменьшение жилой площади.
  • Отсутствие гарантированного предоставляемого нового адреса для прописки несовершеннолетнего.
  • Совершение любых сделок с принадлежащим несовершеннолетнему на праве собственности жильем, влекущих их уменьшение или отказ от имущественных прав.

Такие ситуации вызовут множество вопросов у сотрудников отдела опеки и, без устранения указанных причин, выписка ребенка произведена не будет.

Если в результате недобросовестности или невнимательности сотрудников вышеозначенных органов условия проживания ребенка ухудшились или он вовсе лишился прописки, эти действия можно обжаловать в суде.

В суд обращаются также и при ситуациях, когда необходимо выписать ребенка, в течение длительного времени проживающего с родителями в другом месте, причем законные представители не желают выписывать давать согласие на выписку в добровольном порядке. Учитывая конкретные обстоятельства, суд может вынести решение о выписке на основании утраты права пользования жилым помещением.

Выписка через суд возможна и в том случае, если несовершеннолетний ребенок был прописан с законными представителями или родителями, но фактически проживает в другом месте у родственников, которые согласны на его прописку по своему адресу, условия которого не ухудшают уровень благоустроенности и количества жилой площади. При этом может учитываться мнение ребенка, достигшего 10 — летнего возраста.

Все судебные заседания по вопросам, касающиеся изменения жилищных прав ребенка, проходят с обязательным участием представителей от органов опеки и попечительства.

При вынесении решений суд всегда будет на стороне несовершеннолетнего, отстаивая его интересы и права.

Источник: http://zakonprodom.com/kvartira/vypiska/nesovershennoletnego.html

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Выписка несовершеннолетних детей из квартиры закон

По законам РФ несовершеннолетний не может ставиться на учет или сниматься с него отдельно от родителей. Его ограниченная дееспособность выражается в необходимости постоянной опеки со стороны взрослых. Ребенок может быть выписан из квартиры только вместе со своим опекуном или одним из них.

Снять ребенка с регистрации могут лишь его законные представители:

  • мать;
  • отец;
  • опекун;
  • усыновитель.

Когда речь идет о принудительной выписке через суд, то она применяется не отдельно к ребенку, а к его опекуну. Подать исковое заявление в суд имеет право собственник квартиры. При удовлетворении требований выписывается взрослый, а вместе с ним и несовершеннолетний.

Подробно о том, как совершить выписку из квартиры через суд и составить исковое заявление, мы рассказывали в этой статье.

Зачем регистрировать ребенка по месту жительства

Про­пис­ка детей име­ет под собой закон­ную юри­ди­че­скую базу.

Какие законы регулируют регистрацию несовершеннолетних

Про­пис­ка несо­вер­шен­но­лет­них по месту житель­ства регу­ли­ру­ет­ся зако­на­ми:

  • ст. 20, п. 2 ГК РФ о реги­стра­ции несо­вер­шен­но­лет­них детей до 14 лет на месте житель­ства роди­те­лей или дру­гих закон­ных пред­ста­ви­те­лей;
  • ст. 54, п. 2 Семей­но­го Кодек­са о пра­ве ребен­ка до 18 лет на сов­мест­ное про­жи­ва­ние со сво­и­ми роди­те­ля­ми;
  • ст. 61 Семей­но­го кодек­са о равен­стве прав и обя­зан­но­стей роди­те­лей в отно­ше­нии ребён­ка.

Цели прописки детей

На вопрос, зачем нуж­на сроч­ная реги­стра­ция толь­ко что родив­ше­го­ся ребён­ка в феде­раль­ной мигра­ци­он­ной служ­бе, мож­но най­ти отве­ты, что, дескать, это необ­хо­ди­мо:

  • для полу­че­ния меди­цин­ско­го поли­са и более меди­цин­ско­го каче­ствен­но­го обслу­жи­ва­ния;
  • поста­нов­ки в оче­редь в дет­ский сад;
  • полу­че­ния посо­бия на ребён­ка;
  • полу­че­ния сер­ти­фи­ка­та на мате­рин­ский капи­тал.

На самом деле в первую оче­редь необ­хо­ди­ма реги­стра­ция само­го ново­рож­ден­но­го и полу­че­ние сви­де­тель­ства о его рож­де­нии в мест­ном отде­ле­нии ЗАГСа. Для реги­стра­ции ребён­ка предъ­яв­ля­ют­ся справ­ка из род­до­ма и доку­мен­ты роди­те­лей.

Про­пис­ка ново­рож­дён­но­го тре­бу­ет­ся не во всех пере­чис­лен­ных слу­ча­ях:

  • Для полу­че­ния поли­са обя­за­тель­но­го меди­цин­ско­го стра­хо­ва­ния ребён­ка доста­точ­но предъ­явить все­го два доку­мен­та: сви­де­тель­ство о рож­де­нии и пас­порт одно­го из роди­те­лей. Родив­ший­ся на свет малыш име­ет пра­во на услу­ги по меди­цин­ско­му поли­су и каче­ствен­ное меди­цин­ское обслу­жи­ва­ние по само­му фак­ту сво­е­го рож­де­ния, а не про­пис­ке.
  • Так­же не нуж­на про­пис­ка ребен­ка и для полу­че­ния посо­бия на его рож­де­ние или по ухо­ду.
  • При полу­че­нии места в дет­ском саду тре­бу­ет­ся про­пис­ка малы­ша, но она носит ско­рее фор­маль­ный ста­ти­сти­че­ский харак­тер: по про­пис­ке опре­де­ля­ет­ся, сколь­ко сво­бод­ных мест долж­но быть в дет­ских садах мик­ро­рай­о­нов.
  • При пода­че доку­мен­тов на сер­ти­фи­кат мате­рин­ско­го капи­та­ла необ­хо­ди­мо граж­дан­ство ребён­ка и нали­чие его про­пис­ки.

Штамп о про­пис­ке часто ста­вит­ся пря­мо на сви­де­тель­стве о рож­де­нии, поэто­му про­це­ду­ра дет­ской реги­стра­ции сво­дит­ся к про­стой фор­маль­но­сти. (По регла­мен­ту тре­бу­ет­ся отдель­ный доку­мент — сви­де­тель­ство о реги­стра­ции ребён­ка).

Штрафы за нарушение правил о прописке детей незаконны!

ФМС часто штра­фу­ют роди­те­лей за несвое­вре­мен­ную реги­стра­цию сво­их детей, ука­зы­вая на то, что про­пи­сы­вать ново­рож­ден­ных нуж­но не позд­нее семи дней после его выпис­ки из род­до­ма.

(Осно­ва­ние: поста­нов­ле­ние N 713 пра­ви­тель­ства РФ, раз­дел III, п.16). Заметь­те, что в этом законе нет ни сло­ва о реги­стра­ции при рож­де­нии ребён­ка — есть тре­бо­ва­ния к граж­да­ни­ну, сме­нив­ше­му место житель­ства.

А как извест­но, люди рож­да­ют­ся на свет без име­ни и без граж­дан­ства.

В пред­став­ле­нии бюро­кра­тов ситу­а­ция цели­ком соот­вет­ству­ет пере­ез­ду на новое место житель­ства: ребё­нок обя­зан, выпи­сав­шись из род­до­ма, немед­лен­но явить­ся в пас­порт­ный стол для про­ста­нов­ки штам­па. Разу­ме­ет­ся, ребё­нок сам прий­ти не может, зна­чит обя­за­ны явить­ся его закон­ные пред­ста­ви­те­ли. Более неле­пой трак­тов­ки не при­ду­ма­ли!

  • Во-пер­вых, поче­му рож­де­ние на свет малы­ша с после­ду­ю­щим при­бы­ти­ем его в роди­тель­ское гнез­до попа­да­ет под “пере­ме­ну места житель­ства”?
  • Поче­му не счи­тать появ­ле­ние ребен­ка в таком слу­чае при­бы­ти­ем для вре­мен­но­го про­жи­ва­ния, тем более, что часто сами роди­те­ли име­ют вре­мен­ную про­пис­ку? Потом, даже если про­пис­ка роди­те­лей и посто­ян­ная, быть может ребё­нок, достиг­нув совер­шен­но­ле­тия, поже­ла­ет жить отдель­но. (Напом­ним, что срок реги­стра­ции вре­мен­но­го пре­бы­ва­ния огра­ни­чен не 7, а 90 дня­ми).
  • Еще одно серьёз­ное воз­ра­же­ние в после­до­ва­тель­но­сти юри­ди­че­ских дей­ствий: вна­ча­ле нуж­но заре­ги­стри­ро­вать само­го ребён­ка, а толь­ко затем его про­пи­сы­вать. Нель­зя про­пи­сать чело­ве­ка без фами­лии и име­ни. Как в этом све­те 16‑й пункт поста­нов­ле­ния № 713 о про­пис­ке ребен­ка в тече­ние 7 дней забе­га­ет впе­ред ст. 16, п.6 ФЗ N 143, в кото­рой ска­за­но, что офор­мить сви­де­тель­ство о рож­де­нии нуж­но в тече­ние меся­ца с момен­та рож­де­ния? При этом ника­кие штраф­ные санк­ции за нару­ше­ние сро­ка реги­стра­ции о рож­де­нии не преду­смот­ре­ны.

Выхо­дит, вна­ча­ле необ­хо­ди­мо про­пи­сать ребён­ка (и это для госу­дар­ства гораз­до важ­нее), а потом уже реги­стри­ро­вать сам факт рож­де­ния (а мож­но и не реги­стри­ро­вать, ведь ниче­го за это не будет). Тор­же­ство бюро­кра­тии — родив­шись на свет, сра­зу же про­пи­шись! Мож­но не быть чело­ве­ком с име­нем, но про­пис­ка уже быть долж­на. Пол­ная неле­пость.

Как пра­ви­ло, при обра­ще­нии роди­те­лей в апел­ля­ци­он­ный суд реше­ние об адми­ни­стра­тив­ном нару­ше­нии и штраф за несвое­вре­мен­ную про­пис­ку детей отме­ня­ют. Необ­хо­ди­мо сра­зу заявить работ­ни­ку ФМС при его непра­во­мер­ных дей­стви­ях о том, что вы соби­ра­е­тесь оспо­рить реше­ние о штра­фе в судеб­ном поряд­ке.

В ФМС штрафуют по КОАП, не читая статью до конца

А теперь раз­бе­рём­ся с самой ста­тьей 19.15.1 КОАП, рас­ска­зы­ва­ю­щая о штраф­ных санк­ци­ях. Чинов­ни­ки из ФМС обыч­но обра­ща­ют вни­ма­ние толь­ко на первую её часть, где гово­рит­ся о раз­ме­ре штра­фов за про­жи­ва­ние без реги­стра­ции по месту житель­ства или вре­мен­но­го пре­бы­ва­ния:

  • от 2 до 3 тыс. руб­лей — для физи­че­ских лиц (для жите­лей Моск­вы и С‑Петербурга — от 3 до 5 тыс. руб.);
  • от 2 до 5 тыс. руб.- для соб­ствен­ни­ков жилья (для Моск­вы и С‑Петербурга — от 5 до 7 тыс. руб.);
  • от 250 тыс. до 750 тыс. руб. — для юри­ди­че­ских лиц (для Моск­вы и С‑Петербурга — от 300 тыс. до 800 тыс руб.).

При этом игно­ри­ру­ет­ся при­ме­ча­ние ст. 19.15.1 КОАП об осво­бож­де­нии от ответ­ствен­но­сти за несвое­вре­мен­ную про­пис­ку детей, супру­гов детей, супру­гов роди­те­лей, бабу­шек и деду­шек нани­ма­те­лей.

Если сле­до­вать логи­ке инспек­то­ров мигра­ци­он­ной служ­бы, у совер­шен­но­лет­них детей види­мо боль­ше прав, чем у толь­ко что рож­дён­ных, раз они могут не про­пи­сы­вать­ся у соб­ствен­ных роди­те­лей. Не ина­че как появив­ши­е­ся на свет мла­ден­цы уже пред­став­ля­ют серьёз­ную опас­ность для обще­ства?

Основания и условия для выписки ребенка

Снятие несовершеннолетнего с регистрации проводится с соблюдением обязательного условия. Сразу после выписки он должен быть зарегистрирован по иному месту жительства. Это правило защищает детей от потери своих социальных прав.

Выписка ребенка из квартиры проводится по двум основаниям:

  1. Добровольное решение опекунов сменить место жительства.
  2. Судебное постановление о необходимости снятия взрослого вместе с ребенком с учета.

Второй вариант довольно сложен. Суд будет защищать ребенка и его интересы.

Источник: https://nedvizhimost23.ru/kvartira/pravila-propiski-rebenka-do-14-let.html

Можно ли выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?

Выписка несовершеннолетних детей из квартиры закон

Гражданский Кодекс (ст. 20) устанавливает требование проводить регистрационные действия в отношении ребенка в присутствии законного представителя.

Защищая интересы малолетнего гражданина, законодательство устанавливает определенные ограничения и правила, как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, особенно, если выбытие связано с дальнейшим отчуждением жилплощади, собственником которой является несовершеннолетний.

Принципы проведения процедуры требуют учета интересов лица, не достигшего совершеннолетия а при выбытии необходимо удостоверить надзорные структуры в том, что новое жилье будет равноценным, либо лучше, чем прежняя жилплощадь. Ярким примером ненадлежащей смены адреса регистрации станет выбытие из квартиры и прописка в коммуналке.

Может ли собственник выписать прописанного ребенка

Согласно требованиям закона РФ, чтобы соблюсти все нормы и провести процедуру без осложнений, необходимо придерживаться следующих правил:

  1. Прописка и выписка несовершеннолетнего осуществляется только в присутствии законных представителей (родителей).
  2. Выписка из собственного жилья нуждается в предварительном согласовании с органами опеки по месту расположения квартиры.
  3. При отдельном проживании человека до 18-летия, выписку производят с согласия родителей.
  4. Отсутствие детей по месту регистрации на протяжении продолжительного времени позволяет произвести выписку через суд.
  5. Лишенные родительских прав граждане не могут отказать своему малолетнему гражданину в праве пользования квартирой, при наличии там регистрации.
  6. Недопустима выписка до 18 лет без предоставления другого адреса для регистрации.

Как выписать ребенка из жилья

Чтобы успешно пройти процедуру снятия с учета для постановки по адресу новой регистрации учитываются нюансы и обстоятельства, при которых происходит прописка и выписка несовершеннолетних детей. В зависимости от возрастных особенностей, прежних условий проживания и состава семьи, вопрос решается с учетом особых требований.

При продаже

Когда возникает потребность в освобождении жилья перед продажей, одним из главных требований является соблюдение прав несовершеннолетнего. Выписка происходит при Наличие доли в отчуждаемой собственности существенно осложняет процедуру, так как требует гарантированного наделения малыша равнозначной собственностью. Сделка без согласования с органами опеки недопустима и незаконна.

Чтобы добиться разрешения на продажу доли с последующей выпиской несовершеннолетнего, родители должны предъявить документы, доказывающие, что подопечный обеспечивается новым жильем. Таким образом, перед продажей объекта или его части, принадлежащего ребенку, должна быть куплена другая квартира (по размерам не меньше предыдущей, с сохранением доли).

Если избавление от собственности связано с переездом на ПМЖ, допускается вариант зачисления денежных средств в размере стоимости доли ребенка. Деньги, поступивший на такой лицевой счет, остаются неприкосновенными, без права родителей распоряжаться ими по собственному усмотрению.

Решаясь на такой шаг, следует быть готовым, что деньгами можно будет воспользоваться после достижения совершеннолетия. При намерении продать для последующей покупки жилья, сделки приобретения собственности в интересах малолетнего гражданина должна быть проведена в течение 3 месяцев.

В противном случае, снятие с регистрационного учета аннулируется, и ребенок снова прописывается по старому адресу.

Через госуслуги

Благодаря работе официального портала госуслуг, можно сократить время ожидания рассмотрения обращения по поводу выписки. Для подачи заявки нужно отправить соответствующую онлайн-форму с прикреплением сканкопий всех нужных документов. Через три дня граждане являются в отделение Миграционной Службы и ожидают, когда работники ФМС перепропишут ребенка.

Через МФЦ

Практически в каждом населенном пункте есть свое подразделение структуры, именуемой «Мои документы» или отделение МФЦ. Если нет возможности прямого обращения в ФМС, документы передают через организацию, работающую по принципу «одного окна». При сдаче документов потребуется минимум подтверждающих справок, так как большинство из них оформляется в пределах стен МФЦ.

Если выписывается новорожденный в связи с переездом матери, его прописывают по новому адресу одновременно. Весь процесс от подачи бумаг до завершения процедуры занимает не более 3 рабочих дней.

Без согласия отца

Из-за разночтений законодательства, возникает двойственное мнение относительно выписки детей при отдельном проживании супругов-родителей выписывающихся. Норма ст. 65 СК РФ требует проведения регистрационной процедуры по предварительному соглашению родителей. После развода добиться единого решения по вопросу определения места жительства воспитанника бывает довольно сложно.

Столкнувшись с отказом ФМС выписывать малыша в отсутствие отдельно проживающего родителя, необходимо знать, что требование доказывать его согласие неправомерно, в силу отсутствия каких-либо определений в законе на этот счет.

Ссылаясь на регламент ФМС, (п. 114), при решении регистрационных вопросов в отношении граждан, не достигших 14-летия, требуется согласие одного родителя. При обнаружении споров в отношении места определения ребенка вопрос будет разбираться в районном суде.

Если он не имеет доли

Отсутствие доли в жилплощади, из которой происходит выписка, освобождает от длительного согласования. При выписке родитель лишь указывает новый адрес (это может быть квартира друзей, родственников, пансионат и т.д.)

Процесс проверки сведений, если к семье нет нареканий у органов опеки, упрощен и не требует предварительного получения согласия собственников недвижимости, где планируют поселить ребенка.

Из муниципальной квартиры

Если частная собственность позволяет регулировать регистрационный процесс через владельца жилья, то при выписке из муниципальной недвижимости, ребенок рискует утратить ряд своих гражданских прав, в том числе на проживание в квартире из госфонда. Выписаться из нее можно только, получив разрешение от опеки.

Процедура требует присутствия двух родителей, либо документа, подтверждающего его отсутствие (смерть, статус «пропавшего без вести», лишение прав).

Данная процедура направлена на защиту интересов ребенка, а отказ может последовать, если будет выявлено, что ребенок с выпиской из муниципального жилья утрачивает ряд прав.

Паспортный стол произведет выписку только, если будет получено документальное согласие на выписку из органа опеки и попечительства.

Через органы опеки

Несмотря на вовлеченность в процесс согласования снятия с регистрационного учета, органы попечительства не вправе самостоятельно инициировать процедуру.  Полномочия надзорного органа – следить, чтобы не ухудшались условия проживания несовершеннолетнего. При получении разрешения обязательно присутствие только законных представителей.

Через суд

В ряде ситуаций ребенок может утратить право пользования квартирой. Чаще всего, так происходит при длительном отсутствии по адресу регистрации. Основанием для оформления выбытия ребенка станет решение суда, принятое по рассмотрении искового заявления от заинтересованных сторон.

Чтобы снять с регистрационного учета через суд, необходимо обеспечить присутствие на заседании представителей местной администрации (из отдела опеки), а по достижении ребенком 10-летнего возраста допускается принятие его показаний на суде.

Запрет на принудительное выселение возможен в следующих обстоятельствах:

  1. Участие ребенка в приватизационном процессе.
  2. Наличие собственности по адресу регистрации.
  3. Наличие корыстных побуждений со стороны подателя иска.

Документы необходимые для выписки

В процессе согласования и проведения процедуры может потребоваться обширный список. Все зависит от индивидуальных обстоятельств. Для оформления родителям потребуется:

  • заполненный бланк заявления (после 14 лет ребенок подписывает его самостоятельно);
  • гражданский паспорт родителя и ребенка, либо его свидетельство о рождении;
  • правоустанавливающая документация (свидетельство о праве на недвижимость, договор соцнайма, ордер заселения);
  • техпаспорт квартиры, где будет зарегистрирован ребенок после выбытия;
  • справка из домовой книжки (должна быть поставлена отметка о выписке);
  • при сдаче документов заполняется листок выбытия;
  • согласие отдела опеки по адресу прежней регистрации (если ребенок – собственник жилья или выписке из муниципальной жилплощади);

При снятии с регучета несовершеннолетнего, родителям необходимо помнить, что закон строго контролирует и защищает права малолетних, требует обеспечения равноценным жильем посте выбытия по прежнему адресу и согласования с органами опеки.

Источник: https://zhilyurist.ru/kvartira/vypiska/perepropisat-rebenka

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе?

Выписка несовершеннолетних детей из квартиры закон

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Оформление выписки несовершеннолетнего из квартиры представляет собой весьма сложную процедуру. Специализированные органы государственных учреждений строго следят за соблюдением интересов несовершеннолетних. Поэтому в соответствии с положениями законов России, разрешается выписывать из квартиры несовершеннолетних детей, если есть в наличии другое жилье, где будет прописан ребенок.

Если есть иное жилье, в котором соблюдены все санитарные нормы для проживания несовершеннолетних граждан, то выписка из предыдущего жилья будет иметь законные основания и означать юридически правильные действия со стороны опекунов или родителей.

Особенности процедуры

Законодательные правила свидетельствуют о том, что дети при рождении должны быть прописаны вместе с родителями или опекунами, то есть на одной жилой площади.

Имея прописку в жилом имуществе, дети автоматически становятся ее собственниками и имеют права на определенную долю квартиры.

Поэтому, если их нужно выписать в связи с продажей жилья и покупкой нового или по причине переезда на ПМЖ в другой регион или страну, родителям необходимо соблюсти все правила, установленные законом.

Если родители оформляют развод и продают свое жилое совместно нажитое имущество, то выписать детей оттуда они вправе только при наличии согласия специализированных государственных органов, занимающихся защитой прав и интересов несовершеннолетних граждан. В России данными вопросами о проживании иждивенцев занимается учреждение по опеке и попечительству.

Важной особенностью при разводе супругов является предоставление жилья детям. Чтобы выписать ребенка из квартиры нужно иметь другое жилье.

Новое жилье должно быть не хуже предыдущего, а именно, в нем должны быть соблюдены все санитарные нормы для проживания малышей.

В противном случае, когда квартира не соответствует заявленным требованиям, то опекунское учреждение не выдаст согласия на выписку ребенка.

Также незаконной будет признана выписка, если при проставлении прописки в новом доме, права малыша будут ущемлены. Если количество квадратных метров в предыдущем жилье было в собственности малыша больше, чем в новом, то такую сделку органы опеки не допустят. Например, ранее в собственности несовершеннолетнего было 20 кв. м., а в новом доме будет 14.

Характерные черты процедуры выписки несовершеннолетнего гражданина из квартиры:

  • малыша регистрируют по иному адресу, снимая с учета в предыдущем доме одновременно с родителями или опекунами;
  • аннулирование прописки дитя, при разводе родителей, возможно только при наличии согласия обеих сторон;
  • снятие с учета в жилье возможно по судебному решению, в случае, когда родители и малыш фактически не проживают там. При условии, что они не проживают там длительный срок.

Как выписать ребенка из квартиры?

Процедура лишения прописки ребенка оформляется в судебном учреждении. Для этого нужно составить иск, собрать определенные документы и обратиться с ними в судебную инстанцию, находящуюся по месту жительства.

Родителям (опекунам) требуется соблюдать конкретный порядок действий, чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка:

  • иметь в наличии жилье, подходящее по условиям проживания для дитя;
  • направить обращение в опекунское учреждение, для получения одобрения на выписку малыша. Поданное прошение заявителя рассматривается приблизительно в течение двух недель;
  • в многофункциональный центр направляется соответствующее прошение об аннулировании прежнего места жительства ребенка и о присвоении ему новой регистрации. Обычно в течение трех дней родителям выдается запрашиваемый акт;
  • подать исковое заявление в суд.

Кроме иска, заявитель должен судебному учреждению предоставить пакет документации, а именно:

  • бумаги о рождении малышей, если несовершеннолетним более 14 лет, то предоставляются их паспорта;
  • документальные сведения, что имеется новое жилье, куда будет прописано дитя;
  • удостоверение личности мамы и папы (опекунов);
  • акт, выданный из жилищно-коммунальной конторы.

Из квартиры собственника

Если требуется выписать дитя из квартиры собственника (из приватизированного жилья), то родителям нужно заполучить соответствующее разрешение от органов опеки и попечительства. В опекунское учреждение подается следующий перечень актов:

  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина;
  • российское удостоверение личности родителей;
  • правоустанавливающая документация на жилое имущество;
  • заявление. Оно составляется в органах опеки, согласно установленному образцу.

Важно! Если родители подают неполный пакет бумаг или документы содержат ложные сведения, то работники опекунского учреждения откажут в выдаче согласия на выписку ребенка из квартиры.

Если письменное согласие получено от попечительского органа, то родителям нужно обратиться в паспортный стол. Сотрудники паспортного стола затребуют акты:

  • заявление;
  • паспорт матери (предоставляется оригинал + копия);
  • паспорт отца;
  • акт, выданный органами опеки и попечительства.

Поданное прошение проходит также через российский государственный Реестр. В данном регистрационном органе оно рассматривается на протяжении 15 дней. Далее перерегистрацией места жительства несовершеннолетнего человека занимается МФЦ. В многофункциональном центре нужно заполнить бланк убытия и прибытия.

Из муниципального жилья

Законом предусмотрен ряд критериев, которые нужно соблюдать, чтобы выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры:

  • нужно предоставить гарантии, что ребенок будет прописан в другом жилом помещении;
  • будущая прописка будет соответствовать месту проживания родителей или одного из них (отца или матери);
  • дитя будет проживать у родственников на основании временной регистрации.

При выписке ребенка из муниципальной жилой собственности, также требуется получить разрешение опекунских органов. Для получения специального согласия, родителям требуется подать документы.

Список актов:

  • сведения о лицевом счете;
  • удостоверение личности мамы и папы;
  • личные документы на несовершеннолетнего ребенка — свидетельство, если ему меньше 14 лет и паспорт, если более 14;
  • акт приема-передачи жилья;
  • справка о количестве зарегистрированных в квартире людей. Ее можно получить, обратившись в ЖЭК;
  • контракт о приобретении нового жилого имущества;
  • заявление (скачать образец заявления);
  • иные бумаги по запросу компетентных лиц.

Далее заявителям нужно ожидать двухнедельный период, затем будет выдано решение опекунского учреждения.

При продаже недвижимости

В связи с наличием прописки у ребенка в квартире, ее продать возможно только при его согласии.

По закону, несовершеннолетние лица признаны недееспособными, поэтому в сделке по продаже его интересы будут представлены родителями или опекунами, официально назначенными законом.

При продаже жилья, выписать ребенка положено только при получении разрешения от государственного учреждения, защищающего интересы малышей.

Продажа квартиры будет незаконной и сделка может быть аннулирована, если не будет предоставлено письменное согласие обоих родителей несовершеннолетнего ребенка. Исключение составляют случаи, если родитель:

  • пропал без вести;
  • умер;
  • недееспособен;
  • болен психически;
  • лишен родительских прав;
  • в одиночку воспитывает и содержит малыша.

При наличии вышеуказанных обстоятельств — разрешение второго родителя не требуется, так как интересы ребенка полностью представляет только один из них.

Для оформления выписки из квартиры, которую требуется продать, нужно собрать документы:

  • контракт о купле-продаже;
  • акты, подтверждающие права собственности на продаваемую недвижимость;
  • сведения из Кадастра;
  • выписка из домовой книжки;
  • письменное прошение, составленное родителями или официальными представителями несовершеннолетнего.

При продаже жилья и при регистрации малыша по новому адресу, важно, чтобы условия проживания в новой квартире не были хуже, чем в предыдущей. Доля имущества иждивенца должна остаться прежней или увеличиться, в ином случае, родители должны открыть банковский счет на его имя. Денежными средствами он сможет воспользоваться только при достижении 18 лет.

Если ребенок не проживает в квартире

Чтобы выписать ребенка из квартиры, в которой он не проживает, нужно обратиться в судебную инстанцию. Выписать несовершеннолетнего ребенка (снять его с учета по официальному месту проживания, а не по фактическому) возможно, если есть иное жилье куда его можно прописать. Новое жилье может быть муниципальным и собственным.

Если по решению суда он будет выписан из прежнего жилья, находящегося в собственности, в новое, принадлежащее к муниципалитету, то ему должны возместить его долю имущества в денежном выражении.

Воспользоваться средствами он вправе по достижению совершеннолетия, а до этого времени они будут храниться на его банковском счете. Какая сумма подлежит перечислению на личный счет иждивенца зависит от экспертной оценки.

Законом определено, что оценивать долю собственности дитя должна осуществлять независимая компания. Данное правило принято для защиты интересов гражданина, не достигшего 18 лет.

Постановление суда может быть вынесено в пользу истца, если новый адрес дитя будет идентичен с местом прописки его родителей или официальных представителей.

Можно ли выписать ребенка в никуда?

Выписать ребенка в никуда не представляется возможным в соответствии с нормами законов. У каждого гражданина должно быть место жительства, и дети тому не исключение. В связи с этим, государственные органы и множество законодательных актов строго регламентируют правила по выписке малышей.

Если родители или опекуны захотят выписать дитя, нарушив установленные нормы, то их действия будут незаконными. Поэтому представители уполномоченных органов могут привлечь их к ответственности, а также аннулировать произведенные ими действия по выписке ребенка из квартиры.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://dom-i-zakon.ru/semejnoe-pravo/kak-vypisat-rebenka-nesovershennoletnego-iz-kvartiry.html

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка несовершеннолетних детей из квартиры закон

Вопрос снятия с регистрации или выписки из квартиры детей, не достигших совершеннолетнего возраста — процесс непростой. Он имеет множество нюансов, обусловленных различными ситуациями.

Понадобятся некоторые знания в отношении существующего законодательства, чтобы полностью разобраться, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Предстоящий процесс выписки (прекращения регистрации) потребует соблюдения определенных формальностей, а также документального подтверждения того, что снятие с регистрационного учета детей, не достигших совершеннолетнего возраста, не нарушит их права.

  • Причины прекращения регистрации
  • Права детей на жилую площадь
  • Может ли собственник выписывать детей с жилплощади
  • Порядок проведения выписки
  • Снятие с регистрации через суд
  • Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он в ней не живет
  • Документы для подачи в судебную инстанцию
  • Разрешение от органов опеки
  • Когда детей не снимают с регистрации

Причины прекращения регистрации

Права на жилье детей, не достигших 18 лет, защищаются российским законодательством и не должны ущемляться. Существует обязанность прописывать (регистрировать) детей не позднее месяца со дня рождения.

Прописка осуществляется на муниципальной или собственной жилплощади. С регистрационного учета дети снимаются только тогда, когда имеются для этого определенные причины.

Это может быть:

  • развод родителей;
  • продажа одной жилплощади и приобретение другого жилья;
  • переезд в другой населенный пункт при смене семьей места жительства.

Права детей на жилую площадь

Для гражданина в несовершеннолетнем возрасте Конституция Р. Ф. и Семейный кодекс гарантируют ему жилье. Из этих документов следует, что детям младше 18 лет можно прописываться в той квартире, где зарегистрированы их родители, другие законные представители: опекуны, усыновители. Таким образом, у них появляются права на владение принадлежащим им жилым помещением (квартирой).

Представители, определенные Законом, регистрируют несовершеннолетнего гражданина в занимаемой ими неприватизированной, собственной квартире. Данное положение, закрепленное статьей 20 Гражданского кодекса РФ, держатся под контролем органов по опеке и попечительству. Встречаются случаи, когда отец с матерью проживают и зарегистрированы в разных местах.

Тогда его прописывают к одному из них. Данная операция не требует согласования со всеми лицами, живущими в квартире, где предстоит прописать ребенка. Прежде чем начать выписывать его из квартиры, нужно получить согласие его отца и матери (одного из них), органы опеки должны дать свое разрешение, иначе выписка сопровождается обращением в суд, его решением.

Может ли собственник выписывать детей с жилплощади

По российским законам собственник по своему желанию вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Однако процедура, подразумевающая передачу недвижимости другому лицу, предусматривает, что с регистрационного учета нужно снять всех граждан, прописанных в квартире.

Трудности возможно возникнут в отношении прописанных на данной жилплощади лиц, не достигших возраста 18 лет. Проблемы появляются, когда дети будут проживать на другой жилой площади.

Итак, как выписать ребенка из квартиры собственника? Владелец жилого помещения наделен соответствующим правом и может выписать несовершеннолетнего с жилплощади вполне без получения на то разрешения со стороны службы опеки. Однако, если будет установлен факт, приведший к ущемлению прав несовершеннолетнего гражданина, суд по всей вероятности вернет ему право быть зарегистрированным в той же квартире.

Накануне предстоящей процедуры по выписке детей до 18 лет, следует помнить о существующих нюансах:

  • Все действия, касающиеся прописки гражданина, которому нет 18 лет, в квартире, осуществляются его родителями. Они являются представителями его интересов по закону.
  • За несовершеннолетнего гражданина младше 14 лет подписывать оформляемые документы имеют право только представители, выражающие его интересы по закону.
  • Детям, возраст которых начинается с 14 лет и заканчивается 18 годами, разрешается самим заниматься оформлением документов. Во время проведения данной процедуры присутствие законных представителей обязательно.
  • Согласие, получаемое на снятие детей с регистрации, дается двумя родителями (если они имеются).
  • Если детей, не достигших совершеннолетнего возраста, зарегистрированных в квартире, принадлежащей родственникам, хотят лишить регистрации, а родители против такого, дело решает суд. Принимается во внимание место, где фактически находятся дети.
  • Не достигшие 14 лет дети могут быть сняты с регистрации лишь отцом или матерью.
  • Для процедуры снятия несовершеннолетних с регистрационного учета требуется подтверждение о том, что его ожидает прописка, производимая по другому адресу. На новой жилплощади условия жизни несовершеннолетнего не должны уступать тем, что были на предыдущей жилплощади. Так, из отдельного жилья несовершеннолетний не должен переезжать в помещение с коммунальными условиями и регистрироваться в ней.
  • Также может быть выдвинуто требование о нахождении новой квартиры в том же районе, где находилась старая. Это требование основано на том, чтобы у детей была возможность учиться в той же школе, посещать детский сад, как и раньше. Когда требование невыполнимо, нужно согласие со стороны органов опекунства.

Порядок проведения выписки

Когда потребуется снять несовершеннолетнего с регистрации на жилплощади собственника, следует предпринять следующие действия:

  • В паспортный стол (миграционную службу) пишется заявление от имени одного или обоих родителей с целью выписки из квартиры несовершеннолетнего. Присутствие гражданина с 14- летнего возраста обязательно.
  • В паспортном столе или другой аналогичной службе заполняются листки выбытия.
  • Документы будут готовы через 7 дней, после этого следует их забрать.
  • Регистрация по адресу нового жилого помещения.
  • К снятию несовершеннолетнего гражданина с регистрационного учета нужно подготовить и представить выписку о составе семьи из ЖЭКа, паспорта родителей, паспорт самого ребенка, если ему есть 14 лет, документы на жилое помещение.

Снятие с регистрации через суд

Когда возникают возражения со стороны родителей, производится выписка несовершеннолетних детей из квартиры по суду. Встречаются случаи фактического проживания несовершеннолетних детей в квартире, расположенной в другом месте.

Данный факт послужит поводом, чтобы обратиться в судебную инстанцию в отношении прекращения права несовершеннолетнего гражданина на использование жилплощади.

Если у ребенка имеется прописка в квартире, находящейся в собственности отца, а фактически он проживает с матерью, то судебный орган, вероятно, решит выписать его.

А как выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры? Процедура будет в этом случае более трудной, поскольку несовершеннолетний был прописан в квартире во время приватизации, и права на регистрацию на данной жилплощади у него сохраняются. Нужны серьезные основания, чтобы обратиться с заявлением в судебный орган по вопросу, касающемуся выписки из квартиры гражданина, не достигшего совершеннолетнего возраста.

https://www.youtube.com/watch?v=lPWpgXdkP4U

Доказательствами того факта, что адреса места проживания несовершеннолетнего и жилплощади, где он зарегистрирован, не совпадают между собой, послужат показания, взятые у свидетелей, справка из посещаемого дошкольного учреждения, школы.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он в ней не живет

Суд согласится, что несовершеннолетнего гражданина следует выписать, если его семья имеет нормальные жилищные условия.

Это касается ситуации, при которой дети, могут проживать в квартире своих родителей по одному адресу, прописаны быть в квартире, находящейся в другом месте, а владельцем ее является дедушка, бабушка, другие родственники.

Детей можно снять с регистрации через суд при том условии, когда жилищное положение по другому адресу для них не ухудшится.

Нужно уяснить, что суд не оставит несовершеннолетнего без жилплощади, если только не будут предъявлены документы, доказывающие, что его выписка не послужит ухудшению условий жизни. Когда у ребенка, его матери не имеется собственного жилья (муниципальной квартиры) заявление в судебные инстанции ничего не решит, потому что такого гражданина однозначно не снимут с регистрации в никуда.

Документы для подачи в судебную инстанцию

Документы, которые требуются предоставить в суд для прекращения регистрации несовершеннолетнего на указанной жилплощади, включают:

  • заполненный бланк заявления (искового);
  • справку, выдаваемую ЖЭК (УК) с указанием лиц, проживающих на данной жилплощади;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности на квартиру;
  • разрешение на снятие с квартирного учета несовершеннолетнего, которое дают органы, занимающиеся опекой и попечительством.

Когда будет получено согласие от органов попечительства, разрешающее выписку из квартиры несовершеннолетнего, можно подавать собранные документы в судебную инстанцию. Рассмотрение дела предполагает обязательное участие работника органов опеки.

Разрешение от органов опеки

По месту жительства происходит оформление разрешения, выдаваемого органами опеки. Для проведения этой процедуры потребуются документы:

  1. Заполненный бланк заявления, подаваемый в орган опеки. Заявление принимается от родителей, если ни у кого из них нет лишения родительских прав. Когда несовершеннолетнему гражданину уже есть 14 лет, он обязательно присутствует. Заявление должно содержать данные с указанием нового места регистрации ребенка.
  2. Технический паспорт новой жилой площади, поэтажный план.
  3. Выписка о гражданах, проживающих на данной жилплощади (данные о составе семьи из ЖЭКа).
  4. Документы несовершеннолетнего: свидетельство о рождении, паспорт и родителей (паспорта).

Затем органами опеки производится проверка документов, выполняется их оценка. На это отводится 2 недели, по истечению их заявители приглашаются для собеседования. В итоге прописка (регистрация) несовершеннолетнего на новом месте совершается или не осуществляется.

Органы опеки должны выдать свое разрешение, если встанет вопрос насчет того, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры.

Представители органов попечительства обязаны проверить, не будут ли нарушены права несовершеннолетнего в случае его регистрации на другой жилплощади.

Когда детей не снимают с регистрации

Подводя итог, можно констатировать, что суд не позволит снять с регистрации гражданина, которому нет 18 лет, в следующих ситуациях:

  • отсутствие положительного решения, выдаваемого опекунским советом;
  • гражданину младше 18 лет не предоставляется другая жилплощадь;
  • ухудшаются жилищные условия.

Источник: https://domovik.guru/zakon/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.